从2024年6月17日起，所有递交给新西兰移民局（INZ）申请访客签证时提供的证明文件，都必须使用英文。

这对中国申请人来说，步骤更加繁琐了。

移民局通知中特别提到，“比如，中国的户口本也需要英文翻译件”。

从今天开始，申请人必须提供任何外语文件的认证英文翻译。

哪些文件需要翻译?

所有随访客签证申请提交的证明文件，必须以英文提供或附有英文翻译。包括:

- 资金证明，如银行对账单、工资单

- 包括返程机票在内的航班行程单

- 在原籍国的在职证明

- 休假证明文件

- 护照以外的身份证件，例如中国公民的户口簿

（* 医疗证明和无犯罪证明本来已要求英文翻译版本。）

谁可以进行认证翻译?

除了由“信誉良好的私人或官方翻译机构”提供的翻译件之外，移民局表示，接受由持牌移民顾问（LIA）完成的翻译，该顾问应当是：

- 社区内值得信赖的人士

- 以准确翻译文件著称

-并非申请个案的顾问

未附带翻译文件的申请有可能会被拒签。而需要“认证”翻译，等于说来新西兰的成本更高了。

没办法，请务必留意这个新规定已经生效了。

02

中介圈热传 会开放高端物业

新西兰的豪宅中介呼吁重新考虑外国买家禁令，称新西兰“有钱不挣”。

他们表示，如果放宽海外投资限制，房产中介的电话会被打爆。

新西兰苏富比国际地产公司董事总经理Mark Harris认为，联合政府拒绝重新考虑外国买家禁令，使新西兰蒙受了损失。

另一位豪宅中介也表示，允许外国人购买新西兰房产，可以重振高端住房市场。

最近几个月，业内和政界有传闻称，国家党承诺允许外国富豪买家进入新西兰市场的政策，可能会重新提上议程。

这些传闻在最近热度相当高。

今年3月，副总理兼新西兰优先党领袖Winston Peters表示，如果放宽超高端豪宅外国买家禁令能带来经济利益，他愿意这么做。

但几位业内人士表示，他们遗憾地看到，5月份的预算案对此只字未提。

因此，他们现在都跑出来呼吁。

苏富比国际地产公司的Mark Harris认为，将500万纽币以上的豪宅交易开放并向外国买家征税，能为政府吸引所需资金，也不会影响低端市场。

“去年新西兰500万以上的豪宅成交量约为800套。我们认为这个价位的交易不会影响低端房价。”

03

豪宅市场冷清 有人降价100万

Paterson Luxury的Caleb Paterson表示，奥克兰富人区买家短缺，一些富豪客户被迫降价100万纽币。

根据现行规定，只有澳大利亚人和新加坡人可以不经海外投资办公室批准直接购买。

Mark Harris，外国人目前在新西兰买房“极其困难，需要有极高耐心才能获得居留权”。

他说，国际买家很难满足183天的最低居住要求。

“去年，我们有几位高净值客户在得知必须成为税务居民才能在新西兰买房，就决定放弃。

“他们在这里买房是作为度假屋，不想被迫常住。”

他说，一位客户在新西兰待了150天后因公出差回国，结果不得不从头开始重新计算在新西兰居住天数。

这种失望情绪并未消退。

在奥克兰富人区销售豪宅的Caleb Paterson说，他担心富人会离开新西兰去澳大利亚。

他说，最近办理的七笔大宗交易中，有四笔的卖家离开新西兰去了澳大利亚。

“我的很多客户仍对外国买家政策耿耿于怀。”他说。

“我和奥克兰三位豪宅市场的经纪人交流过，他们都说现在几乎没人问津，市场非常冷清。”

Paterson表示，买家短缺导致他的一些卖家降价，其中一位降价100万。

他说，位于Stillwater的Lennon Access Road的一处房产，挂牌了六个月，叫价从550万降到了450万。

另一处估值432.5万新西兰元的豪宅，自3月份以来一直在找预算500万的买家。

Harris相信，外国买家税最终还是会出台，当然方案会有所修改。

“我们预计，到时候咨询电话会络绎不绝。我们网站的海外访问量一直很高且持续增长，每周都能接到有意在新西兰投资的外国买家的咨询。可见新西兰在国际上的吸引力依然很大。”

中介之间的传闻，大家觉得是真的吗？