无法区分工程变更和工程签证之间的区别? 《成本知识》
项目签证与项目变更内容的区别
(一)“变更”必须是主合同内容的变更,属于“合同变更”,分为“工程变更”和“设计变更”两种。
“项目变更”:施工各方均可对合同内容、数量、质量施工顺序、工艺要求等提出变更,费用可增、减、同时增减,也可不收取费用。 “设计变更”:设计者对已交付的施工图提出补充、完善、优化、变更,可能需要重新绘图或文字说明。成本可能会增加或减少。
(2)“项目签证”必须是主合同内容不变。如果费用是合同外产生的,可以理解为“补充协议”。分为“认证签证”和“经济签证”两种。
“见证签证”是指图纸清单只是暂估,实施过程需要各方现场量化确认。 “经济签证”是指在不改变主体结构图纸的情况下,因各种原因造成的额外工作量,但前提是合同中未明确此项工作应由乙方承担。
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项目签证与项目变更法律效力的区别
(一)项目签证是项目承包双方双方相互书面确认的文件,成为项目结算或最终结算增减项目费用的依据。
(2)工程变更是指项目干系人常常因各种原因要求对项目计划进行修改甚至重新规划。这种类型的修改或变更称为工程变更;
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项目签证和项目变更的主要区别
(一)项目签证是双方协商一致的结果,是双方的法律行为。
(二)工程变更,是指承包人按照合同约定对工程项目进行的调整、修改。
在工程造价咨询过程中,除合同价外,还以项目签证和项目变更作为审核的结算依据。如果不按照规范实施,将会影响项目投资,并容易引发工程结算纠纷。在结算审核过程中,工程造价咨询单位经常会遇到因现场项目签证不规范、项目变更等引发的纠纷。特别是在合规性、真实性、及时性等方面存在较大差异,导致项目审核工作不能顺利进行。
用户评论
我也是这样,经常被这两个词搞混!感觉他们好像很像,都是涉及到工程上的改动。这篇文章正好解释得很清楚,这下终于知道它们在什么地方有区别了。
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工程变更和工程签证确实很容易混淆,特别是作为非专业的 layman,很难把握它们的边界。感谢你用通俗易懂的语言来解释,让我对这两个概念有了更清晰的认识!
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以前我也觉得很难区分,总觉得自己理解的好像不太对劲。看了这篇文章后,感觉自己的知识储备终于加强了,尤其是关于变更需要经过协商和签证是施工单位申请的概念,真是受益匪浅!
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说得很好,确实很多时候工程变更和工程签证会被混淆使用。希望行业内能够形成统一的规范,以避免沟通障碍,确保项目顺利开展。
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这篇文章没讲到合同变更啊?我经常遇到这种情况,就是需要修改原有的合同内容,这个怎么算呢?
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我觉得对于复杂工程来说,仅仅用变更和签证两个概念来区分就显得过于简单化了。很多情况下,还需要结合具体情况进行更深入的分析,比如涉及到法律风险、财务成本等因素。
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我个人觉得这篇文章写的比较主观,缺少一些中立的第三方观点。工程界其实并没有完全统一的标准来区分变更和签证,有些地方可能还会依据具体的项目特点来灵活处理。
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同意作者的观点,工程师在实施工程时确实需要明确掌握这两个概念的区别,避免出现不必要的麻烦。希望这篇文章能够帮助更多人加深对它们的理解。
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作为一个建筑师,我每天都会遇到工程变更和签证的问题。我觉得这篇文章写的不错,能帮我更好地梳理思路,提高工作效率!
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这篇博文对于初次接触工程变更和签证的人来说很有帮助,但是对于已经从事相关工作多年的专业人员来说,可能有些过于基础了,可以尝试加入一些更深入的探讨。
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我本身就喜欢钻研成本知识,所以这篇文章吸引了我。作者的分析逻辑清晰,讲解透彻,让我对这两个概念有了更全面的认识!
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希望以后还有更多这样的文章分享,能帮助我们更好地理解和掌握工程管理中的核心知识!
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说真的有些地方我還是不太理解,比如说什么时候应该进行变更,什么时候应该进行签证?这个还是需要结合实际案例来学习比较好。
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对!很多时候工程人员只是机械地执行流程,却忽视了变更和签证背后的深层含义。这篇文章提醒我们要更加注重细节,提升专业素养!
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我赞同作者的说法,清晰的规则能帮助我们更好沟通,减少项目中的摩擦! 希望越来越多的工程从业者能够认识到这一点!
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其实这个就涉及到很多行业规范和标准,我觉得这篇文章可以再多加一些具体案例来分析,更容易让人理解
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虽然这篇文章解释的很清楚了,我还是觉得在实践中遇到真实项目的时候,往往会更复杂一些。 不同的公司、不同的项目,可能会有不同的处理方式
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用户评论
我每次看到这两种说法就感觉一头雾水,真的不好分辨差别!希望这篇文章能给我点启发,以后遇到这类情况可以轻松理解!
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原来是这样啊!这篇博文解释得非常清楚,以前我就觉得工程变更和签证好像差不多,没想到还是有本质区别。收藏了,以后学习的时候要用上!
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终于找到了解释这个问题的文章! 一直以来我都被这两个词搞混淆,有时候跟施工方沟通的时候还会用错...看了这篇博客,感觉要重新学习一下造价常识了!
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工程变更和签证的确是两个不同的概念,这篇文章解释得很通俗易懂易于理解。之前在项目中遇到这类问题的时候总是反应慢,现在有了清晰的认识,可以更好地应对!
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就我个人经验来说,工程签证更多的是为了记录已经发生的改变,而工程变更则需要经过更严格的审批流程才能生效。文章里提到的例子也很好理解,确实和我的体会一致。
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我觉得这些概念其实差别不大,都是为了修正或者添加项目内容嘛! 难到不是同一个意思吗?
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这篇文章写的挺不错的,但是工程签证通常情况下是根据变更单来做,对不对? 我印象中还是需要先有变更单的审批后才进行签证操作。
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我从事的是建筑行业,经常会遇到这些问题。以前的确没有仔细去区分这两者,现在看来确实要好好学习一下造价常识了!
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这篇博客说的没错,工程变更和签证关系到项目成本控制,需要认真对待。以后在工作中一定更注意这两个区别,避免出现问题+
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我觉得文章写的比较简单化了工程变更和签证之间的区别。实际操作过程中,因为各种因素的存在,可能会存在某些特殊情况,这些特殊情况并没有被涵盖到这篇文章之中。
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之前在读建造项目的时候遇到过关于变更和签证的争论,现在看来还是有一些概念不清的地方没有搞明白。
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我感觉这篇文章写的有点过于理论化了,实际操作过程中可能还有其他的细节点需要考虑的。 比如某些项目的特殊性会影响工程变更和签证的操作流程?
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对这些专业术语解释得很有意思,以前听都没有听过! 希望以后有机会深入了解一下!
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虽然文章解释的很清晰,但是对于新手来说可能还是有点难度理解啊! 建议可以结合一些具体的案例来进一步讲解,更容易让人理解。
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工程变更和签证的确是一个非常重要的概念,希望未来能够对这些知识更加深入的学习研究!
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这篇文章很好的概括了工程变更和工程签证的区别,受益匪浅!
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终于不用再混淆了! 这篇文章写的真棒!
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原来是这样啊,以前总觉得这两个概念很模糊,现在明白了!太感谢作者了!
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