地产成本人士必备：全面造价鉴定规范深度解析
大家好，今天小编来为大家解答地产成本人士必备：全面造价鉴定规范深度解析这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
在“黑铁时代”的行业大背景下，叠加上疫情影响，企业的停工缓建越来越多，发包方与承包方的争议也越来越多，合同解除、切割、甩项、变更高频发生，与以往不同的是，越是在这种低迷的行业背景下，大家日子都不好过，寸土必争，双方的争议就越来越难达成一致。面对这样复杂的成本管控局面，我们总是想找到一个能够供我们参考的权威法则或者谈判底线，由住房城乡建设部发布的国家标准《建设工程造价鉴定规范》（以下称造价鉴定规范）似乎可以给我们以参考。并且可以对我们以后的成本工作带来不少启发。接下来我们一起学习一下。文字较多，重要的我已标注
01
合同争议的鉴定
1 .委托人认定鉴定项目合同有效的，鉴定人应根据合同约定进行鉴定。
2. 委托人认定鉴定项目合同无效的，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。
3 .鉴定项目合同对计价依据、计价方法约定不明的，鉴定人应厘清合同履行的事实，如是按合同履行的，应向委托人提出按其进行鉴定；如没有履行，鉴定人可向委托人提出“参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据、计价方法和签约时的市场价格信息进行鉴定”的建议，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。
4 .鉴定项目合同对计价依据、计价方法没有约定的，鉴定人可向委托人提出“参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据、计价方法和签约时的市场价格信息进行鉴定”的建议，鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。
5 .鉴定项目合同对计价依据、计价方法约定条款前后矛盾的，鉴定人应提请委托人决定适用条款，委托人暂不明确的，鉴定人应按不同的约定条款分别作出鉴定意见，供委托人判断使用。
批注：在编制合同是一定要检查合同的计价依据、计价方法约定两者要前后一致，并且要约定明确，以免对本公司造成不利影响。
6 .当事人分别提出不同的合同签约文本的，鉴定人应提请委托人决定适用的合同文本，委托人暂不明确的，鉴定人可按不同的合同文本分别作出鉴定意见，供委托人判断使用。
批注：尤其注意总包备案合同与实际执行合同的一致性，因为总包备案合同与执行合同不一致，法院判定按备案合同执行，对房企造成不利影响的例子屡见不鲜。
02
证据欠缺的鉴定
1 .鉴定项目施工图(或竣工图)缺失，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
1.1建筑标的物存在的，鉴定人应提请委托人组织现场勘验计算工程量作出鉴定；
1.2 建筑标的物已经隐蔽的，鉴定人可根据工程性质、是否为其他工程的组成部分等作出专业分析进行鉴定；
1.3 建筑标的物已经灭失，鉴定人应提请委托人对不利后果的承担主体作出认定，再根据委托人的决定进行鉴定。
2 .在鉴定项目施工图或合同约定工程范围以外，承包人以完成了发包人通知的零星工程为由，要求结算价款，但未提供发包人的签证或书面认可文件，鉴定人应按以下规定作出专业分析进行鉴定：
2.1 发包人认可或承包人提供的其他证据可以证明的，鉴定人应作出肯定性鉴定，供委托人判断使用；
2.2发包人不认可，但该工程可以进行现场勘验，鉴定人应提请委托人组织现场勘验，依据勘验结果进行鉴定。
批注：合同及签证等经济文件，发承包双方一定及时签认并做好存档，避免不必要的纠纷。
03
计量争议的鉴定
1 .当鉴定项目图纸完备，当事人就计量依据发生争议时，鉴定人应以现行国家相关工程计量规范规定的工程量计算规则计量；无国家标准的，按行业标准或地方标准计量。但当事人在合同中约定了计量规则的除外。
批注：在合同中一定约定计量规则，实际执行时参照合同执行，避免不利影响。
2 .一方当事人对双方当事人已经签认的某一工程项目的计量结果有异议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
2.1 当事人一方仅提出异议未提供具体证据的，按原计量结果进行鉴定；
2.2 当事人一方既提出异议又提出具体证据的，应对原计量结果进行复核，必要时可到现场复核，按复核后的计量结果进行鉴定。
3. 当事人就总价合同计量发生争议的，总价合同对工程计量标准有约定的，按约定进行鉴定；没有约定的，仅就工程变更部分进行鉴定。
批注：这一条体现了总价合同的优势，有条件的尽量采取总价合同。
04
计价争议的鉴定
1 .当事人因工程变更导致工程量数量变化，要求调整综合单价发生争议的；或对新增工程项目组价发生争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
1.1 合同中有约定的，应按合同约定进行鉴定；
1.2 合同中约定不明的，鉴定人应厘清合同履行情况，如是按合同履行的，应向委托人提出按其进行鉴定；如没有履行，可按现行国家标准计价规范的相关规定进行鉴定，供委托人判断使用；
1.3 合同中没有约定的，应提请委托人决定并按其决定进行鉴定，委托人暂不决定的，可按现行国家标准计价规范的相关规定进行鉴定，供委托人判断使用。
批注：计价依据，组价方式在合同中明确约定。
2. 当事人因物价波动，要求调整合同价款发生争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
2.1合同中约定了计价风险范围和幅度的，按合同约定进行鉴定；**合同中约定了物价波动可以调整，但没有约定风险范围和幅度的，应提请委托人决定，按现行国家标准计价规范的相关规定进行鉴定；但已经采用价格指数法进行了调整的除外；
批注：材料调差一定约定可以调差的材料种类及价格浮动范围。
2.2 合同中约定物价波动不予调整的，仍应对实行政府定价或政府指导价的材料按《中华人民共和国合同法》的相关规定进行鉴定。
3.1 当事人因人工费调整文件，要求调整人工费发生争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
3.1 如合同中约定不执行的，鉴定人应提请委托人决定并按其决定进行鉴定；
3.2 合同中没有约定或约定不明的，鉴定人应提请委托人决定并按其决定进行鉴定，委托人要求鉴定人提出意见的，鉴定人应分析鉴别：如人工费的形成是以鉴定项目所在地工程造价管理部门发布的人工费为基础在合同中约定的，可按工程所在地人工费调整文件作出鉴定意见；如不是，则应作出否定性意见，供委托人判断使用。
批注：在合同中人工费调整约定明确，有条件的合同尽量约定人工费不予调整，报价综合考虑。
4. 当事人因材料价格发生争议的，鉴定人应提请委托人决定并按其决定进行鉴定。委托人未及时决定可按以下规定进行鉴定，供委托人判断使用：
4.1 材料价格在采购前经发包人或其代表签批认可的，应按签批的材料价格进行鉴定；
4.2 材料采购前未报发包人或其代表认质认价的，应按合同约定的价格进行鉴定；
4.3 发包人认为承包人采购的材料不符合质量要求，不予认价的，应按双方约定的价格进行鉴定，质量方面的争议应告知发包人另行申请质量鉴定。
5.1 发包人以工程质量不合格为由，拒绝办理工程结算而发生争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
5.1 已竣工验收合格或已竣工未验收但发包人已投入使用的工程，工程结算按合同约定进行鉴定；
5.2 已竣工未验收且发包人未投入使用的工程，以及停工、停建工程，鉴定人应对无争议、有争议的项目分别按合同约定进行鉴定。工程质量争议应告知发包人申请工程质量鉴定，待委托人分清当事人的质量责任后，分别按照工程造价鉴定意见判断采用。
05
工期索赔争议的鉴定
1. 当事人对鉴定项目开工时间有争议的，鉴定人应提请委托人决定，委托人要求鉴定人提出意见的，鉴定人应按以下规定提出鉴定意见，供委托人判断使用：
1.1 合同中约定了开工时间，但发包人又批准了承包人的开工报告或发出了开工通知，应采用发包人批准的开工报告或发出的开工通知的时间；
批注：实际以开工令或开工报告为准。
1.2 合同中未约定开工时间，应采用发包人批准的开工时间；没有发包人批准的开工时间，可根据施工日志、验收记录等相关证据确定开工时间；
1.3 合同中约定了开工时间，因承包人原因不能按时开工，发包人接到承包人延期开工申请且同意承包人要求的，开工时间相应顺延；发包人不同意延期要求或承包人未在约定时间内提出延期开工要求的，开工时间不予顺延；
1.4 因非承包人原因不能按照合同中约定的开工时间开工，开工时间相应顺延；
1.5 因不可抗力原因不能按时开工的，开工时间相应顺延；
1.6 证据材料中，均无发包人或承包人提前或推迟开工时间的证据，采用合同约定的开工时间。
2. 当事人对鉴定项目工期有争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
2.1 合同中明确约定了工期的，以合同约定工期进行鉴定；
2.2 合同对工期约定不明或没有约定的，鉴定人应按工程所在地相关专业工程建设主管部门的规定或国家相关工程工期定额进行鉴定。
3 当事人对鉴定项目实际竣工时间有争议的，鉴定人应提请委托人决定，委托人要求鉴定人提出意见的，鉴定人应按以下规定提出鉴定意见，供委托人判断使用：
3.1 鉴定项目经竣工验收合格的，以竣工验收之日为竣工时间；
3.2 承包人已经提交竣工验收报告，发包人应在收到竣工验收报告之日起在合同约定的时间内完成竣工验收而未完成验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工时间；
3.3 鉴定项目未经竣工验收，未经承包人同意而发包人擅自使用的，以占有鉴定项目之日为竣工时间。
4 当事人对鉴定项目暂停施工、顺延工期有争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
4.1 因发包人原因暂停施工的，相应顺延工期；
4.2 因承包人原因暂停施工的，工期不予顺延；
4.3 工程竣工前，发包人与承包人对工程质量发生争议停工待鉴的，若工程质量鉴定合格，承包人并无过错的，鉴定期间为工期顺延时间。
5. 当事人对鉴定项目因设计变更顺延工期有争议的，鉴定人应参考施工进度计划，判别是否因增加了关键线路和关键工作的工程量而引起工期变化，如增加了工期，应相应顺延工期；如未增加工期，工期不予顺延。
6. 当事人对鉴定项目因工期延误索赔有争议的，鉴定人应按本规范第1～5条规定先确定实际工期，再与合同工期对比，以此确定是否延误以及延误的具体时间。
对工期延误责任的归属，鉴定人可从专业鉴别、判断的角度提出建议，最终由委托人根据当事人的举证判断确定。
06
费用索赔争议的鉴定
1. 当事人因提出索赔发生争议的，鉴定人应提请委托人就索赔事件的成因、损失等作出判断，委托人明确索赔成因、索赔损失、索赔时效均成立的，鉴定人应运用专业知识作出因果关系的判断，作出鉴定意见，供委托人判断使用。
2. 一方当事人提出索赔，对方当事人已经答复但未能达成一致，鉴定人可按以下规定进行鉴定：
2.1 对方当事人以不符合事实为由不同意索赔的，鉴定人应在厘清证据事实以及事件的因果关系的基础上作出鉴定；
2.2 对方当事人以该索赔事项存在，但认为不存在赔偿的，或认为索赔过高的，鉴定人应根据相关证据和专业判断作出鉴定。
3. 当事人对暂停施工索赔费用有争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
3.1 合同中对上述费用的承担有约定的，应按合同约定作出鉴定；
3.2 因发包人原因引起的暂停施工，费用由发包人承担，包括：对已完工程进行保护的费用、运至现场的材料和设备的保管费、施工机具租赁费、现场生产工人与管理人员工资、承包人为复工所需的准备费用等；
3.3 因承包人原因引起的暂停施工，费用由承包人承担。
4. 因不利的物质条件或异常恶劣的气候条件的影响，承包人提出应增加费用和延误的工期的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
4.1 承包人及时通知发包人，发包人同意后及时发出指示同意的，采取合理措施而增加的费用和延误的工期由发包人承担；发承包双方就具体数额已经达成一致的，鉴定人应采纳这一数额鉴定；发承包双方未就具体数额达成一致，鉴定人通过专业鉴别、判断作出鉴定；
4.2 承包人及时通知发包人后，发包人未及时回复的，鉴定人可从专业角度进行鉴别、判断作出鉴定。
5. 因发包人原因，发包人删减了合同中的某项工作或工程项目，承包人提出应由发包人给予合理的费用及预期利润，委托人认定该事实成立的，鉴定人进行鉴定时，其费用可按相关工程企业管理费的一定比例计算，预期利润可按相关工程项目报价中的利润的一定比例或工程所在地统计部门发布的建筑企业统计年报的利润率计算。
批注：一定在合同中对合同范围调整、甩项等做出约定
07
工程签证争议的鉴定
1. 当事人因工程签证费用而发生争议，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
1.1 签证明确了人工、材料、机械台班数量及其价格的，按签证的数量和价格计算；
1.2 签证只有用工数量没有人工单价的，其人工单价按照工作技术要求比照鉴定项目相应工程人工单价适当上浮计算；
1.3 签证只有材料和机械台班用量没有价格的，其材料和台班价格按照鉴定项目相应工程材料和台班价格计算；
1.4 签证只有总价款而无明细表述的，按总价款计算；
1.5 签证中的零星工程数量与该工程应予实际完成的数量不一致时，应按实际完成的工程数量计算。
批注：签证对人、材、机的量与价均需明确，并经双方签字盖章。
2. 当事人因工程签证存在瑕疵而发生争议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
2.1 签证发包人只签字证明收到，但未表示同意，承包人有证据证明该签证已经完成，鉴定人可作出鉴定意见并单列，供委托人判断使用；
2.2 签证既无数量，又无价格，只有工作事项的，由当事人双方协商，协商不成的，鉴定人可根据工程合同约定的原则、方法对该事项进行专业分析，作出推断性意见，供委托人判断使用。
3. 承包人仅以发包人口头指令完成了某项零星工作或工程，要求费用支付，而发包人又不认可，且无物证的，鉴定人应以法律证据缺失为由，作出否定性鉴定。
批注：施工单位要见纸质版签字单在施工，防止甲方不认账。
08
合同解除争议的鉴定
1. 工程合同解除后，当事人就价款结算发生争议，如送鉴的证据满足鉴定要求的，按送鉴的证据进行鉴定；不能满足鉴定要求的，鉴定人应提请委托人组织现场勘验或核对，会同当事人采取以下措施进行鉴定：
1.1 清点已完工程部位、测量工程量；
1.2 清点施工现场人、材、机数量；
1.3 核对签证、索赔所涉及的有关资料；
1.4 将清点结果汇总造册，请当事人签认，当事人不签认的，及时报告委托人，但不影响鉴定工作的进行；
1.5 分别计算价款。
2. 当事人对已完工程数量不能达成一致意见，鉴定人现场核对也无法确认的，应提请委托人委托第三方专业机构进行现场勘验，鉴定人应按勘验结果进行鉴定。
3. 委托人认定发包人违约导致合同解除的，应包括以下费用：
3.1 已完成永久工程的价款；
3.2 已付款的材料设备等物品的金额(付款后归发包人所有)；
3.3 临时设施的摊销费用；
3.4 签证、索赔以及其他应支付的费用；
3.5 撤离现场及遣散人员的费用；
3.6 发包人违约给承包人造成的实际损失(其违约责任的分担按委托人的决定执行)；
3.7 其他应由发包人承担的费用。
4. 委托人认定承包人违约导致合同解除的，应包括以下费用：
4.1 已完成永久工程的价款；
4.2 已付款的材料设备等物品的金额(付款后归发包人所有)；
4.3 临时设施的摊销费用；
4.4 签证、索赔以及其他应支付的费用；
4.5 承包人违约给发包人造成的实际损失(其违约责任的分担按委托人的决定执行)；
4.6 其他应由承包人承担的费用。
5. 委托人认定因不可抗力导致合同解除的，鉴定人应按合同约定进行鉴定；合同没有约定或约定不明的，鉴定人应提请委托人认定不可抗力导致合同解除后适用的归责原则，可建议按现行国家标准计价规范的相关规定进行鉴定，由委托人判断，鉴定人按委托人的决定进行鉴定。
批注：合同中对不可抗力的认定进行约定。
6. 单价合同解除后的争议，按以下规定进行鉴定，供委托人判断使用：
6.1 合同中有约定的，按合同约定进行鉴定；
6.2 委托人认定承包人违约导致合同解除的，单价项目按已完工程量乘以约定的单价计算(其中，单价措施项目应考虑工程的形象进度)，总价措施项目按与单价项目的关联度比例计算；
6.3 委托人认定发包人违约导致合同解除的，单价项目按已完工程量乘以约定的单价计算，其中剩余工程量超过15％的单价项目可适当增加企业管理费计算。总价措施项目已全部实施的，全额计算；未实施完的，按与单价项目的关联度比例计算。未完工程量与约定的单价计算后按工程所在地统计部门发布的建筑企业统计年报的利润率计算利润。
7. 总价合同解除后的争议，按以下规定进行鉴定，供委托人判断使用：
7.1 合同中有约定的，按合同约定进行鉴定；
7.2 委托人认定承包人违约导致合同解除的，鉴定人可参照工程所在地同时期适用的计价依据计算出未完工程价款，再用合同约定的总价款减去未完工程价款计算；
7.3 委托人认定发包人违约导致合同解除的，承包人请求按照工程所在地同时期适用的计价依据计算已完工程价款，鉴定人可采用这一方式鉴定，供委托人判断使用。
用户评论
真的太实用了！之前做项目的时候，遇到许多预算问题，没有这个规范根本不好解决。终于有了工具可循，以后也不用担心成本超标啦！
有16位网友表示赞同！
看了这篇文章，感觉受益匪浅啊！造价鉴定规范确实很专业，对我们做地产成本的来说简直就是一份宝藏资料！一定要收藏起来好好学习。
有12位网友表示赞同！
总觉得深度解析有点难懂，希望能提供一些更加清晰易懂的案例解读。这样就能更直观地理解规范内容的效果啦。
有14位网友表示赞同！
这篇文章对造价鉴定的各个方面都做了很详细的阐述，不愧是“全面”的规范深度解析！对于新人来说确实很有帮助，可以更好地掌握行业知识和技能。
有13位网友表示赞同！
哎，做地产成本真是不容易。这个规范虽然很权威，但是实际操作中还是需要注意很多因素变化。希望文章能提供更多实用化的建议和经验分享。
有18位网友表示赞同！
造价鉴定的工作确实比较复杂，需要掌握很多的专业知识和技能。这篇文章的深度解析让我对这个行业有了更深的了解。
有17位网友表示赞同！
没想到这篇文章会这么详细！对于刚入行的我们来说，简直就是入门必读！以后再也不用担心因为不懂规范而导致项目预算超支啦！
有14位网友表示赞同！
文章虽然有深度，但我个人感觉还是有些理论性强，缺乏案例的支撑。希望能增加一些实践案例，让内容更加生动易懂。
有12位网友表示赞同！
这篇博文很有帮助！清晰地介绍了造价鉴定的规范标准，让我们能够更好地理解行业的规定和要求。以后再做项目的时候就不用担心成本控制问题啦！
有18位网友表示赞同！
对于我们从事地产开发的人来说，造价鉴定是一个非常重要的环节。这篇文章对规范的解析很有帮助，让我们能够更准确地掌握成本信息。
有8位网友表示赞同！
我感觉这篇文章写的太好了！内容详细全面，能深入浅出地讲解造价鉴定的所有关键点，对于我们想学习这个行业的人来说简直是福音！
有19位网友表示赞同！
这篇博文真不错，把造价鉴定规范解释得非常清晰易懂。以前我对这个环节一直没什么概念，现在看明白了！以后自己也要好好学习一下专业的造价知识。
有8位网友表示赞同！
总体来说，这篇文章写的很好，涵盖了造价鉴定的关键方面和细节。建议在文章中加入更多实操技巧，能更好地帮助我们解决实际工作中的问题。
有13位网友表示赞同！
太棒了！终于有了这样一个全面而深入的造价鉴定规范解析！这个文档以后一定要好好收藏，随时查阅学习。感谢作者分享如此高质量的资源！
有19位网友表示赞同！
我很赞赏这篇文章对造价鉴定的解析，但我觉得它可能过于理论化了，缺乏一些实践建议。希望未来能够更多地关注实际案例分析，更贴近我们工作的需求。
有6位网友表示赞同！
这个规范的深度解析对我来说很有帮助，让我对造价鉴定有了更加全面的认识。希望能进一步结合行业最新动态，进行更新和完善，使它更加实用。
有14位网友表示赞同！
我认为这篇文章写的很棒，内容丰富实质性强！对于想深入了解造价鉴定的朋友们来说，这是一篇值得一读的作品。期待作者带来更多优质的博文！
有6位网友表示赞同！
总体来说，这份规范的深度解析给到我很多启发，让我对造价鉴定有了更清晰的认知。希望能够在未来的工作中更好地运用这些知识和技能，提高专业能力。
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用户评论
这篇文章说的太对了！作为一名刚入行的施工员，对造价鉴定规范了解简直不太深啊, 看完这篇博客真的受益匪浅。以后一定会认真学习，争取成为一名合格的地产成本人员！
有15位网友表示赞同！
造价鉴定规范确实很重要，它能避免很多不必要的纠纷和损失。可惜啊，很多地产公司对这个制度理解不够到位，导致施工质量参差不齐，成本控制也捉襟见肘。
有19位网友表示赞同！
作为一名多年从事地产开发的项目经理，我一直认为造价鉴定规范是保障项目的顺利进行的重要基础设施！
有5位网友表示赞同！
学习造价鉴定规范确实是一项必要任务，对想要在这个行业有所成就的人来说必须掌握。但是，我个人觉得现在的规范有些陈旧，跟实际情况还有一定差距。希望能够加强对技术的革新和更新，更加贴近实际应用需求。
有10位网友表示赞同！
很多朋友问我怎样在成本控制方面做得更好，我总说学习造价鉴定规范是重中之重！它能帮助我们更精确地掌握项目的支出细节，避免“一不小心就超预算”的尴尬情境 。
有19位网友表示赞同！
确实，每个地产成本人都应该认真学习造价鉴定规范。这不仅仅是一项工作职责，更是对自身专业能力提升的一种考验！希望行业内能够更加重视造价规范的学习与实践。
有8位网友表示赞同！
我一直觉得造价鉴定规范太过于繁琐了，很多细节难以理解和操作，导致实际应用中效果不太理想。我希望今后能简化一些复杂条目，让大家更容易掌握并运用.
有7位网友表示赞同！
这篇博客讲得很有道理，它提醒我们不能忽视基础知识的学习，尤其像造价鉴定规范这种对行业发展至关重要的规范。 让我们一起努力提高自身技能水平，为地产行业的健康发展贡献力量！
有6位网友表示赞同！
作为一名采购人员来说，我更加感受造价鉴定的重要性。通过了解规范，我们能够更精准地进行物料定价和合同谈判，有效控制成本支出，促进双赢局面。
有16位网友表示赞同！
看了这篇博文，我对学习房地产项目的造价鉴定流程有了一些新的认知。希望今后能有机会深入学习相关知识，让自己在工作中更加专业化！
有5位网友表示赞同！
这篇文章提醒我，作为一名建筑设计师，也要关注造价控制方面的内容，了解造价鉴定的规范和流程，才能更好地与施工方沟通合作，设计出更具实际可行性的方案!
有18位网友表示赞同！
我觉得造价鉴定规范的重要性不言而喻，它能帮助我们从不同角度全面评估项目的成本支出，避免潜在风险和经济损失。但同时也要考虑现实应用的便捷性，不断优化和完善现有规范制度。
有18位网友表示赞同！
对于很多基层员工来说，学习这些专业规范可能难度系数更高，需要公司给予更多支持和培训机会，让他们能够更快地掌握相关知识技能！
有19位网友表示赞同！
每个地产成本人都应该好好学习造价鉴定规范，这不仅是一项工作基础，更是一种职业素养。只有不断提升自身技能，才能更好地服务于整个行业发展!
有14位网友表示赞同！
个人认为，造价鉴定规范是一个非常重要的工具，它能帮助我们更加精准地评估项目的价值、控制成本支出、减少潜在风险。但是，也需要不断加强监管和完善制度，防止其被不正当使用！
有9位网友表示赞同！
学习造价鉴定规范真的很有价值，可以让我们更清晰地了解项目的资金流向、掌握成本控制技巧，从而提高项目的经济效益!
有12位网友表示赞同！
我认为每个地产项目都应该制定详细的造价控制计划，并严格按照造价鉴定规范进行实施，这样能够有效防止出现成本超支的情况！
有7位网友表示赞同！
造价鉴定规范虽然是一套比较专业的知识体系，但它对我们日常生活中的许多决策也有着指导意义。比如我们在购买商品、选择服务的时候，都需要考虑成本效益，这和造价鉴定规范的原则很像!
有6位网友表示赞同！