在一篇文章中了解设计变更、项目签证、确认表、项目谈判、联系表等之间的差异
大家好，今天给各位分享在一篇文章中了解设计变更、项目签证、确认表、项目谈判、联系表等之间的差异的一些知识，其中也会对进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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在建设单位组织、设计单位和施工单位参加的设计说明会上，施工单位和施工单位提出并经各方批准对施工图进行变更的，属于设计变更。因此，增加新的图纸或设计变更说明由设计单位或施工单位负责。
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施工过程中，施工单位遇到一些原设计中未预见到的、需要处理的具体情况；由此产生的设计变更。若工程管道安装过程中，遇到原设计未考虑的设备、管墩、原设计标高无安装位置等情况，需按原设计管道的方向或标高确定变更设计的，须经设计单位、建设单位同意后办理。更改或设计更改联系表。设计变更应当注明工程项目、地点、变更原因、方式、规格、数量以及变更的施工图。一旦经甲方签字确认，即视为设计变更。
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工程开工后，由于某些需要，建设单位要求改变某些施工方法，或者增减某些具体工程项目。例如，在某些项目中，建设单位需要增加管道，然后获得设计单位的批准。设计变更将在获得批准后进行。
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施工过程中，由于施工及资源市场原因，如材料供应或施工条件不成熟等，施工单位认为需要改用其他材料，或需要改变某些工程项目的具体设计。两方或三方签署协议可视为设计变更。
（二）设计变更发布原则
无论哪一方提出设计变更，都必须经过建设单位、设计单位、施工单位协商。确认后，设计部门将下发相应的图纸或指令，办理下达手续，下发给相关部门实施。
但在审核时应注意以下几点：
原设计确实不能保证质量、存在设计遗漏、错误，或者与现场不符，无法施工而必须修改的，应当办理设计变更手续。
一般情况下，即使变更要求在技术上、经济上可能合理，也应充分考虑，变更后产生的效益应与现场变更造成施工单位索赔造成的损失进行比较，并应权衡严重性后做出决定。
项目变更引起的成本增减是否控制在预算内。如果确实需要改变，并且可能超出预算，就必须更加谨慎。
施工过程中更换材料的，应出具材料更换令。要坚决避免出现不明确、没有详细图纸或具体要用到的零件、只是改变材料用量的情况。
应尽早进行设计变更。最好在施工开始之前发现它们。为了更好地指导施工，在开工前组织对图纸进行审查，尽量减少设计变更的发生。施工期间确需变更的，必须在施工前进行。进行更改以防止拆除造成浪费并避免索赔。
设计变更应详细记录，并简要说明变更原因、背景、时间。参与人员、项目地点、提案单位均应记录。
(3)设计变更的实施及费用结算
设计变更实施后，应注意以下两点：
本次变更是否已全面实施。如果设计图纸实施后发生变更，应注意按原图纸施工所涉及的人工、材料费用和拆除费用。如果原设计图未实施，则扣除前期变更费用。
拆除时，监理人员负责组织施工单位对拆除的材料、设备或已加工但未安装的成品、半成品进行回收。
如果减少或取消项目，还必须在设计变更上签字，以便在结算时扣除。
(4)分析设计变更并追究责任方责任
若因设计部门的错误或缺陷而导致造价变更及采取补救措施，如修理、加固、拆除等，造价工程师将与业主、设计单位协商是否要求赔偿。
因监理单位的疏忽或错误指挥而改变设计的，监理单位应承担一定的费用。
因设备、材料供应商提供的材料质量不合格而造成的费用由设备供应商负责。
因施工单位原因、施工不当或施工失误，变更费用不予处理，由施工单位承担。影响工期、质量、成本的，应当提出反索赔。
工程签证
（一）施工过程中的项目签证，主要是指施工企业在施工图及设计变更中确定的项目内容以外的施工内容、施工图预算或预算固定费用以及施工过程中实际发生的费用。建造。申请签证时，如因施工条件变化或不可预见的情况导致工程量发生变化。项目签证可视为补充协议，如额外工作、额外费用补偿、工程变更、材料更换或替代等，应与协议具有同等解释优先权。
1、由于施工单位未按照合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等，造成施工企业停工、工期延误。
2、由于施工单位中途决定停工、延期工程，或因设计变更、设计错误导致施工企业停工、延期、返工等造成的厄运、人员、机械搬迁等损失。
3、施工过程中，因施工单位原因造成停水、停电，导致工程无法顺利、长时间进行，施工单位无法安排停工而造成经济损失。
4 在技术措施和技术改进项目中，经常遇到施工过程中工作面过窄、作业超过一定高度，需要使用大型机械和工具才能保证工程顺利进行。发生这种情况时，施工单位应及时将现场实际情况和施工方案告知施工单位，征得施工单位同意后实施。此时，建筑企业应当申请项目签证。
5、对于大修项目和零星维修项目，大多没有正式的施工图纸。建筑公司经常在大修前提出维护计划。大修完成后，申请项目签证，然后根据项目签证办理项目结算。此时，项目签证工作就显得尤为重要，直接关系到维护结算工作的顺利进行。
（二）工程签证发放原则及注意事项
1、严格申请现场资助签证。凡是涉及财务费用的停工、闲工、就业签证、机械轮班签证等，必须由现场施工代表认真核实并签发，并注明原因、背景、时间、地点等。例如，由于业主或其他非建设单位原因造成机械平台无法使用的，后者只负责租赁费或摊销费，而不负责机械平台费。
2、合同中应约定的内容不能以签证的形式出现。例如：劳动力浮动工资、议价项目、材料价格等，合同中未约定的，应由相关管理人员以补充协议的形式约定。现场施工代表不能用项目签证代替。
3、施工组织计划中应予批准的，不能办理签证。例如：临时布置、塔吊数量、开挖方式、钢筋搭接方式等应在施工组织计划中严格审核，项目签证办理不能随便办理。
4、建设单位必须随时保留项目签证表复印件，避免增补、涂改等，并要求提交建设单位编号供审核，避免重复签证。
5、确认材料价格时，需注明采购价或预算价，避免重复计算采购费和仓储费。
项目签证和项目数量确认表的区别
项目签证表用于在施工过程中出现一些原设计中未包含的事项时，用于增加或减少项目的结算价值。现场签证是指在施工过程中没有因设计变更或现场出现紧急情况而导致原设计工作量暂时增加的情况下，需要甲方现场代表和监理人员签字认可的表格。可作为施工方最终结算的依据。项目数量签证表格决定了项目数量。施工现场签证表可以签署数量或价格。
中国建设工程造价管理协会2002年发布的第《工程造价咨询业务操作指导规程》号文件对项目签证的概念进行了解释和定义：“根据合同约定，一般由双方代表提供施工过程中除负责任活动的合同价格。”项目签证与施工合同价格的关系和作用。
《建设工程合同范本》中，合同价款是指“发包人与承包人在协议中约定，支付给承包人完成合同范围内的全部工程并按照规定承担保修责任的金额”。合同。”合同价款是发包人和承包人两个法人在协议中的“约定”，是用于“支付”完成承包工程、承担保修责任的金额。项目签证是由开发商和承包商两个法人的授权代理人按照合同的“协议”为合同价款以外的责任事件制作的签字证明。如果涉及合同价款以外的金钱，则为法人。代表授权行为的具体实现和表现。
上述两项行为，一项是法人的行为，一项是法定代表人委托的代理人的行为。前者明确是合同价款，而后者则涉及合同价款以外的付款（即合同价调整），这是不同的。这里，受委托代理人的行为是在合同中约定的，以明确委托事项和权限。其行为不能涵盖法人之间的合同约定，其行为受合同约定的约束。由于项目签证行为的这些特点，可以通过委托代理平台上签名认证的形式，在限度内有效解决施工过程中的各类支付相关事件，并推动各类争议施工。有效协调并快速解决行动。
工程量签证表和工程量确认表的区别！项目签证单是指除图纸之外发生的项目内容。由于没有图纸依据，所以是为了准确描述发生的内容而制作的签证。包括工程量确认和附加图纸等。施工量确认单是通过现场实测对某一工程的工程量的确认。常用的是甲方代表和监事的证明。
工程量确认：仅确认工程量，还需计算成本。签证表不仅确认了项目的数量，还确认了费用。这是对实际情况的认证和确认。可以包括事件的工作量、原因、过程、处理结果等。
会签
工程联系表
项目联系表是项目建设过程中使用的文件，其中某些图纸或方向需要更改以供进一步审议以避免错误。一些项目的变更是通过联系表传达的。工作联系函和工作联系单是建设方、施工方、监理方等各方的通用表格。施工过程中，如果各方有需要沟通协商的事项，可以通过这两种方式处理。工程联系表可以看作是对某件事的请求书，某项措施是否可行、变更、替换或替代等。甲乙双方的联系表反映了一个项目的进展情况，是强有力的支撑材料用于索赔等
例如，在施工过程中，如果监理人员想向甲方提出一些合理的建议，或者工作中有一些谈判事项需要甲方支持，都可以通过这两种形式来表达自己的意图。如果施工方在施工过程中，甲方未能及时供应材料，也可以通过某种形式向甲方表明，甲方可以及时采购建筑材料。甲方在施工过程中发现监理人员不到位的，也可以以本表的形式要求监理人员认真监督工作。
项目洽谈
工程谈判主要是指施工企业对施工图及设计变更确定的工程内容以外的施工内容、施工图预算或预算固定费用以及施工过程中实际发生的费用等提供的书面说明。建设过程中，业主增加或减少了工程内容，对原合同产生重大影响。双方将进行新的谈判，然后进行项目谈判。谈判是一份新合同，也可以是原合同的附件。项目谈判是多方（甲方、设计方、监理方、施工方）开会讨论、签署形成的文件。适用于：施工单位为了方便施工或按照甲方意愿向设计单位提出意见时或发现审图时未发现的图纸缺陷时的谈判、经济谈判或技术谈判等。
工程签证：是指在施工过程中发现并发生除图纸或合同以外的事情；
工程变更：设计院或业主共同审查后对图纸进行单独修改；
项目洽谈：
1、协商项目变更及合同外签证、材料、人工等价格。
2、其他建设、技术等问题的洽谈
工程量确认表
1. 签署完成约定的工程量
2、合同外隐性签字批准追加部分工程量
以上情况都会影响成本单的结果，只是大小不同。
无论是项目签证、项目变更、项目谈判、还是工程量确认，都是建设过程中发生的涉及成本、付款等经济问题的重要证据，可以作为最终的重要文件从而影响成本。
需要注意的是，建设单位和施工单位均须持有这些文件的原件。不允许复印。复印件可能会导致对方无法识别。
工程变更：是对原设计图纸的修改、设计补充或变更，由设计院提出并经建设单位批准后送建设单位及其他有关单位；或由建设单位提出并经设计院签字认可，然后由建设单位下发。
项目谈判：合同履行过程中，涉及合同涉及的施工工艺、工期、材料、费用等内容的技术经济谈判文件较多。项目谈判一般由建设单位提出并经建设单位批准（有时由建设单位提出建议并经建设单位批准）。项目谈判须经双方同意后方可生效。
工程量确认书：是建设单位、监理单位对建设单位已完成的工程量（包括月度、年度、阶段或全部）的确认文件，以及由于施工原因造成的工程量的建设单位、监理单位的确认文件。项目变更和项目谈判。确认文件。
最容易理解、也在实践中使用的程序答案之一：项目签证、项目变更、项目谈判、项目数量确认单之间的关系必须明确。
1、施工过程中修改工程图纸时，业主会给出工程变更通知，或者需要向业主索取。
2、在施工过程中，如果业主增加或减少了工程内容，对原合同产生实质性影响，双方将进行新的谈判，进而进行项目谈判。谈判是一份新合同，也可以是原合同的附件。
3、接受业主提供的工程变更和工程谈判后，开始施工。施工后工作量需要及时提交给业主，以便监理业主签字确认，确保结算。有时在中期计量过程中，建设单位还将工程量确认表提交给业主，以方便工程款的计量和支付。
4、变更部分建设完成后，必须以项目经济签证的形式向业主申请支付增加或变更的工程款。完整的项目签证信息为：AProject Visa Form B项目工程量确认单+工程变更单或工程量确认单+工程谈判（+后面的数字可选，只要有工程量确认单即可）订单，可结算或审核）。
不同之处：
从施工方的角度来看，联系单具有通知的功能。一旦产生费用，无论是工程联系单的激活、现场地下障碍物的对比，还是管理方面的原因，承包商都应申请“工程量签证”。工程量签证表由承包商给工程师批准后，确认工程签证的施工量，这部分过程通常由合同造价部门负责，并将审核结果报告给公司。领导签字确认后，以公司确认书的形式与承包商确认批准的工程价格。
用户评论
这篇文章讲得真明白！我一直对这些设计变更、项目签证什么的特别懵懂，看之后终于明白了它们之间怎么区别啊。之前在工作里总是搞不清，现在可以用这个知识点提升我的专业能力了！
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我从事软件开发行业几年了，经常遇到项目中需要变更设计方案的情况。但是对签证、确认表等的流程理解还不是很到位，这篇文章刚好给我梳理了一下，非常有帮助!
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文章内容还是清晰的，但我觉得有些地方描述得不够详细，比如确定表的用途和填写方式，可以更具体一点说明比较好。
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写这篇文章的人太棒了！终于有人总结开了这些看似简单却实属不易弄明白的概念。项目管理工作简直变得轻松很多啦！
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我是一名项目经理助理，对设计变更和签证这类东西一直没怎么深入了解过。看了这篇文，算是打开了一扇新窗，让我对它们之间的关系有了一个更加清晰的认识。
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感觉这篇文章有些偏向于工程类项目的管理流程，对于设计类的项目来说可能不太适用。 毕竟我们设计的变更涉及更多艺术和创意元素，流程会比工程项目复杂一些。
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文章内容非常实用，尤其是联系表部分，让我知道如何在项目中有效地沟通协调不同参与方之间的信息。之前常常因为沟通不畅导致各种麻烦。
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我曾经也碰过项目谈判的时候遇到的难题，这篇文章里提到的方法确实很有用，可以帮助我们更好地进行合同协商和利益分配。
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总的来说这是一篇很好的入门文章，但对于已经从事相关工作很长时间的人来说可能有些浅显了。希望能看到更进阶的内容分析。
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项目签证这个概念我一直不太明白，文章里解释得很清楚，我终于明白了它到底是个什么东西！
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其实我觉得这篇文章的标题有点过于局限，因为这些内容在各个类型的项目管理中都适用，不仅仅局限于设计和工程。应该更广一些描述，吸引更多受众群体的兴趣。
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我做的是市场营销推广，对于项目签证这种法律上的概念不太关注，不过这篇文章里提到的谈判技巧倒是很有用的。
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觉得文章可以添加一些关于不同类型的项目中这些内容的应用案例，这样更容易让读者理解和记忆。
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项目管理确实是一个需要不断学习和精进的领域，感谢作者为我们准备了这么有价值的文章！
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我一直对设计的变更流程比较困惑，特别是确认表的填写方法。看了这篇文章后，终于豁然开朗了！
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建议文章可以增加一些图像或图表来辅助说明这些概念，这样会更直观的帮助读者理解。
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我之前参加过一个项目，当时发生了很多设计变更和谈判的纠纷，看了这篇文章后才明白我们当初应该怎么做才能更好地避免类似问题的发生。
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文章很有深度，作者对这些方面的知识讲解得很透彻，受益匪浅！
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本文由发布，不代表环球签证网立场，转载联系作者并注明出处：https://www.global-visa.net/fzqz/5355.html
用户评论
这篇文章太棒了！终于解决了我长期困惑的设计变更、工程签证、确认单啥玩意儿的疑问了。以前总是搞混这些术语，现在看来其实差别挺明显的。强烈推荐给和我一样搞不清楚的朋友们阅读！
有5位网友表示赞同！
作为一名项目管理人员，对这篇文章非常实用！把这些文件和流程梳理得清晰明白，尤其是在工程洽商和联系单的解释很到位，让我能更好地理解不同阶段的工作需要。 感谢作者分享经验!
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确实，有时候在施工过程中会遇到各种各样的麻烦，尤其是跟设计变更、签证等等相关的问题，搞不清流程还容易产生纠纷。这篇文章帮了我很多！
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感觉写的有点抽象，对于没接触过这类文件操作的普通人不太友好。更希望作者能通过一些案例来讲解，这样更直观易懂。
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工程签证这种东西确实特别费劲，每次都要重新修改，找人审批也慢磨叽。希望能有更好的协作模式和流程优化！
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设计变更其实很重要，很多时候是由于施工过程中发现的问题需要调整才能最终完成完美的效果。但要确保变更合理有效，也要注意相关的法律规定和协议条款。这篇文章提醒我了注意这些细节。
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我做的是建筑装饰行业，经常遇到确认单这个东西。有时候有些客户在签署后又想改动，那就变得很麻烦了，所以事先沟通很重要！
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文章比较全面，但也感觉内容太多，容易让人读起来疲累。建议作者把一些较为详细的描述放到附录或补充材料里，方便读者选择阅读。
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这篇文章虽然解释得比较清楚，但对于不同类型的项目来说，这些文件和流程可能会有差异，需要根据实际情况进一步细化解释。
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希望以后文章能再深入一些，介绍一下如何应对常见的问题，例如设计变更的审批流程、工程签证的填写规范等等，这样能更实用！
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对于新手来说这篇文章非常有用，让我对这些术语和程序有了初步的了解。
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我之前一直都在用一些通俗易懂的代替词描述这些文件，例如“修改文件”，“协议书”等等。看完这篇博客后发现，原来专业术语也有如此细致的区分，我的认识得到了拓展！
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这篇文章让我感觉工程项目管理确实需要掌握一系列标准化的操作和流程，否则很容易出现问题导致损失。
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文章内容丰富，但对于一些专业性较强的词汇，可以考虑添加简单的解释，方便读者更深入理解。
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设计变更真的经常会遇到，有些业主提出的要求完全无法施工，沟通起来很费力，希望以后能避免这类麻烦！
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文章中提到的工程洽商和联系单，对于一些小的项目来说可能不太常用吧？作者可以考虑添加更多关于中小规模项目的操作指南，更实用性强！
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感觉这篇文章对各个行业的人来说都很有用，例如建筑、制造、软件开发等等，他们都需要了解这些文件和流程的区别，这样才能更好地进行项目管理。
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我做的是室内设计，很多时候需要与施工方合作完成项目。希望以后能看到更多关于设计变更、签证等方面的案例分析，希望能更好地学习他们的实践经验！
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