项目联系表、项目变更单、项目签证表
大家好,今天给各位分享项目联系表、项目变更单、项目签证表的一些知识,其中也会对进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
工程联系表样本
可以说,几乎所有参与单位都可能会用到项目联系表。合同开发商、监理单位、承包商、材料设备供应商等均以工程联系单为标题向有关单位发送文件。工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理、施工单位为协调和处理工程建设过程中的各项工程事件而单方面出具的书面联系文件。一般由签发人签名并盖章。其内容仅作为联系工作的陈述,不作为最终事实的确认。如果其内容确实成为事实,则必须签发单独的签证表格进行确认;其内容涉及设计变更的,应当按照规定另行出具设计变更通知书或者技术批文。一。项目联系表不作为项目事实确认和竣工增减结算的依据。
工程联系单通常用于不会产生工程费用或直接产生严重后果的情况。例如,通知承包商来开会,或者通知停水、停电、提醒您注意节假日的工作安排等。有时,项目联系单上也会告知产生费用的事项。比如,上级领导会来检查,通知承包商“街上洒水”。这显然会产生成本,但此时项目联系表仍然只具有“通知”作用。要确认并获取费用,您必须申请“项目签证”才能得到确认。如果不遵循后一个流程,承包商将被视为没有费用要求,无论费用是否实际发生。因此,人们普遍理解,工程联系订单是常规事务,不会产生成本。如果产生费用或其他相关事宜,将启动“项目签证”等相关流程。
二、工程变更单
工程变更单样本
1、设计变更单和技术审批单统称为工程变更单
1.1设计变更是指对原施工图、设计文件所表述的设计标准状态的修改、完善和优化。设计变更仅包括因设计工作本身的遗漏、错误等原因而对原设计进行修改或补充的技术数据。它们是施工图的组成部分,也是编制竣工图的基础。
1.2 技术核准令:施工过程中,因图纸设计以外的原因对原设计图纸进行变更的,必须申请技术核准令。技术审批令所表述的内容是指非设计原因引起的设计变更。因此,首先要根据设计变更的原因区分责任,然后根据合同的相关规定明确是否作为竣工增减的结算依据。技术审批单仅作为技术资料处理,其本身不作为竣工增减结算的直接依据。有关单位(包括承包人和承包人)必须按照技术核准令的内容完成技术核准令的实施。并单独申请相应的签证表格以供确认。没有相应签证表格的技术审批令无论内容如何,相关费用均视为已包含在合同总价中,竣工后不予办理增减结算。
2 工程变更的主要类型
2.1 因设计单位施工图存在错误、遗漏、碰撞或缺陷、做法变更、材料代用或其他变更的;
2.2 由于施工标准、建筑结构、当地惯例、使用功能的变化,承包商对工程内容的增减、惯例的改变、材料的替代或其他变化;
2.3 发包人、监理单位、承包商、政府部门等因采用新工艺、新材料或其他技术措施而导致做法改变、材料替代或其他变化;
2.4 承包商因施工方法、施工程序、施工材料、施工机械等原因不能按图纸施工而必须改变设计的;
2.5 施工过程中发生质量事故,承包人必须改变设计或采取加固措施;
2.6 由于销售部门或客户要求的变更而导致的做法变更、材料替代或其他变更。
三、工程签证单
项目签证表格样本
1、项目签证是指项目索赔,主要包括两个方面:建设期索赔和费用索赔。签证方式包括承包商向承包商颁发签证和雇主向承包商颁发签证。
2、项目签证的生成原因包括技术审批单生成的签证、项目联系单生成的签证、其他现场原因直接生成的签证。
3、项目签证表的申请应在表中所述内容的建设完成后完成。
4、项目签证表本身不属于技术资料,其内容不作为编制竣工图的依据。项目签证表须由承包商和承包商签字盖章后生效,并由监理单位见证签字盖章。
5. 工程签证主要类型:
5.1 因设计变更,需拆除已建件(须注明设计变更编号);
5.2 处理施工过程中出现的合同未包含的各种技术措施;
5.3 施工过程中,由于施工条件和地下条件(土质、地下水、建筑物和管道等)变化,导致工程体积增加或减少、材料替代或其他变化;
5.4 在施工合同外,委托承包商实施零星工程的;
5.5 合同约定需要实际计量工程量的工作项目;
6、所有项目签证表格必须使用承包商规定的标准表格(见附件),并注明以下内容:数量、项目名称、发生时间、发生地点或范围、签证内容和程序的变更、并说明原因、增加工程量、减少工程量及相关图纸说明。
7、零工、机械轮班签证:项目签证中原则上不出现零工、机械轮班。若因打零工或机械轮班等特殊原因,须经工程部负责人批准后方可签发签证。
8、所有项目签证表格必须加盖承包商指定的印章才有效,承包商也应加盖有效印章。
四、工程签证单的费用结算
1、一旦发生成本事件,无论是项目联系单的激活、现场条件遇到地下障碍物,还是管理原因,承包商均应申请《项目签证表》。项目签证表由承包商向承包商的现场工程师申报。批准后,项目签证事实的项目数量得到确认。在承包商内部,这个过程是由工程部门和造价部门共同完成的。
2、工程量确定后,承包商不直接拿到货款。价格事项须根据确定的工程量重新审核确认。发包方造价部门组织审核,审核结果报发包公司领导签字确认后,将批准的工程造价以公司形式确认给承包商。确认。
工程联系表
1、工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理施工、材料设备供应单位单方面出具的书面联系文件,用于协调和处理工程建设过程中的各项工程事件,由签发人签名并盖章。
2、内容仅作为联系工作的陈述,不作为最终事实的确认。如果内容确实成为事实,则必须获得单独的签证表格进行确认。
3、项目联系表内容涉及设计变更的,须按规定单独办理项目变更单。
4、项目联系表不作为项目事实确认和竣工增减结算的依据。
工程变更单
项目名称: 承包商: 变更订单号:
注:1、适用范围:注明相应图纸楼号、轴线、适用房型及楼层等有效内容。
2、造价部门的估算仅作为工程变更项目决策的参考。该价格并非最终核定价格,不会作为结算依据。
3、技术审批以承包商最终批准为准。设计单位提出的重要技术审批和设计变更,必须经设计单位确认。
4、本订单由承包商工程部主任或总工程师签署并加盖专用技术印章。若无特殊技术印章,本订单无效。
5、客户要求变更由市场部填写,其余由工程部填写。相关负责人完成变更,工程部下发。请求者的请求可以作为附件添加到此订单中。造价部门、审计部门留存正本一份,承包商留存正本两份,提案部门、工程部门、监理单位留存一份。变更内容栏必须打印填写,手写、修改无效。
6、订单批准后,工程部将按照承包商和分包商连续编号(总承包商必须分专业)。
项目签证表格
项目名称: 签证号码:
注:1、适用范围:注明相应图纸楼号、轴线、适用房型及楼层等有效内容。
2、项目签证表由承包商在签证事项完成后填写,由相关负责人填写,由工程部签发。造价部门、审计部门留存正本一份,承包商留存正本两份,工程部门、监理单位留存一份。签证内容栏必须打印填写,手写、修改无效。未加盖承包商技术印章的项目无效;未完成和质量验收的项目不予结算。
3、项目签证表获批后,项目的部分承包商和分包商将连续编号(总承包商必须分专业)。
用户评论
这三个文件管理得真棒!以前总是找不齐,现在整理这么全面,简直是做项目的福音!我终于不用再花时间整理这些东西了。
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哈哈,说的还真对。项目联系表太重要了,有时候一个关键信息沟通不过去就容易出大问题。变更单和签证表也能很好地记录项目的变化情况,真是帮了大忙儿。
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这个表格设计的挺人性化的,各个方面都考虑到了!尤其是项目变化说明的那部分,写的清晰易懂,方便快速查询理解。以前项目遇到变更总是很麻烦,现在有了这些标准化的管理流程,效率肯定更高喽。
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话说回来,如果项目比较复杂,需要频繁的变更和签证,这三个文件真的可以节省很多时间和精力啊!这样也能更有条理地追踪项目进度,对整个项目的控制更有帮助。
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我感觉还是表格设计得不够实用,比如项目联系表,列出信息太全面了,有些其实不太常见的情况,经常都是空白的。建议可以根据实际情况进行筛选和调整,把常用的内容放在前排。
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变更单流程有点复杂啊,需要多方确认审核,流程感觉比较长,如果能简化一些,提高效率会更好吧!
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项目签证表的设计挺好,可以清楚地记录每次签证的情况,尤其是签字人、日期、原因和内容等信息都非常完整。不过能不能增加一个审批状态的栏位,方便快速查看项目的签证进展?
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这三个文件是做项目管理的基础必备啊!没有这些东西,项目就很难顺利进行,希望更多人来关注和学习它们的应用方法。
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我以前也遇到过很多项目因为沟通不清晰而导致的麻烦。还好现在有了这些标准化的模板,可以避免很多这类问题的 occurrence
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我觉得这三个文件对整个项目的管理非常重要,能够帮助我们更好地控制项目进度和质量!一定要积极学习和应用!
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以前工作的时候,项目文档整理一直是我头疼的东西。现在看到这些标准化的模板,真是太棒了!以后应该能省掉很多时间和精力!感谢作者分享。
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这些文件确实很有用,尤其对团队合作管理有帮助,能够让我们更加清晰地了解每个项目细节!
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有时候觉得这些文件有点繁琐,流程太复杂,不知道有没有更简便的管理方式?希望有更多人来分享他们的经验和技巧。
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使用这三个文件后发现,项目沟通变得更加清晰明确,变更处理也更加高效!强烈推荐给所有参与项目的人们学习和使用!
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这个文档真的很实用,能够让我们更好地管理项目,提高效率!
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非常感谢作者分享这些有用的模板! 真心希望更多人来关注和学习他们的应用方法!
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我强烈建议你把这三个文件作为新项目的必备资料,会为你省去很多麻烦。
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项目变更单虽然可以记录变化情况,但我觉得更重要的是如何高效地处理这些变化。 或许可以另外写一篇博客来分享一些处理项目变更的技巧?
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用户评论
这篇文章太棒了!终于找到一篇把工程联系单、工程变更单、工程签证单讲得如此清楚的文章。以前每次遇到这三个单据就头疼,现在终于搞懂了,强烈推荐给所有工程人!
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看了这篇文章,感觉对工程联系单、工程变更单、工程签证单有了更深刻的理解,以前只是知道怎么填写,现在才知道背后的逻辑和意义。对实际工作帮助很大!
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文章内容很全面,把工程联系单、工程变更单、工程签证单的定义、用途、格式以及注意事项都讲得很清楚,而且举例说明,非常易懂!
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感觉这篇文章有点过于理论化了,虽然讲得比较清楚,但实际操作中还是会遇到很多问题,希望能有更多实际案例分析。
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这三类单据一直都是我的痛点,每次填写都感觉很头疼,这篇文章虽然没有完全解决我的问题,但也让我对这三类单据有了更深的理解,谢谢作者!
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作者对工程联系单、工程变更单、工程签证单的解释很到位,但我觉得文章排版有点乱,希望能改进一下。
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这篇文章的标题太长了,建议改为更简洁的标题,比如“工程单据解析”或者“工程单据全解读”。
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这篇文章的逻辑性很强,把工程联系单、工程变更单、工程签证单的关系讲得很清楚,对理解工程项目管理有很大的帮助。
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文章内容不错,但我觉得作者应该加入一些案例分析,这样会更有说服力,也更容易让人理解。
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我是一名刚入行的工程人员,这篇文章对我来说非常有用,帮助我更好地理解工程联系单、工程变更单、工程签证单的使用方法。
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我感觉文章的标题有点笼统,应该更具体一些,比如“工程联系单、工程变更单、工程签证单填写指南”或者“工程联系单、工程变更单、工程签证单实务操作”。
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这篇文章的写作风格有点枯燥,建议作者加入一些图片或者表格,使文章更加生动形象。
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文章内容很实用,但我觉得作者应该多介绍一些工程联系单、工程变更单、工程签证单的常见错误以及解决方案。
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我感觉这篇文章的深度还不够,应该更深入地探讨工程联系单、工程变更单、工程签证单的法律意义和风险控制。
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这篇文章的写作风格很平淡,建议作者加入一些个人观点和思考,使文章更有深度和趣味性。
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作者对工程联系单、工程变更单、工程签证单的介绍很详细,但我觉得文章的篇幅有点长,可以适当精简。
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文章内容不错,但我觉得作者应该多提供一些资源链接,方便读者进一步学习和研究。
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这篇文章的格式很规范,内容也很丰富,强烈推荐给所有工程人!
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这篇文章的标题很吸引人,内容也比较实用,但我觉得作者应该加入一些案例分析,使文章更有说服力。
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这篇文章的写作风格有点学术化,建议作者用更通俗易懂的语言来表达,让更多人能够理解。
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