希腊黄金签证新法案通过！旧政宽限期缩短至8月底
近期希腊黄金签证将再度涨价的消息频频传出，距离上一次涨价不过才半年。鉴于此次提案内容超出了很多投资者的预期，政策落地前，不少人仍持有观望的态度，希望针对这种近乎“关停”的提案内容能有所缓解。
当地时间4月2日，备受关注的“黄金签证”修正案在希腊议会以绝对优势获得通过。除了希腊财政部长哈齐达基斯曾公布的黄金签证相关新规细节外，当局在投票前的最后一刻还对修正案进行了调整，主要涉及黄金签证旧政策的宽限期。
新政下，希腊买房移民政策将有以下几点变化：
1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿涨价至80万欧元；
2、除上述地区外，希腊其他地区投资门槛房产从目前25万欧元上涨到40万欧元；
3、必须购买一套120平方米以上的房产，才能获得身份；
4、允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；
5、25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签时需满足建筑物的修复工作完成的条件；
值得注意的是，投资者可以出租其购买的物业，但不得以短期租赁的方式出租，在改建为住宅的情况下，也禁止将其用作公司办公室。如有违反，黄金签证居留许可将被吊销，并处以5万欧元罚款。
另外，如果投资者出售房产，其黄金签证将被撤销，而买方则有权获得黄金签证。只要房产所有权仍然属于投资者，黄金签证就可以续签相同的5年期限。
此次获得通过实施的黄金签证投资政策修正案，将对黄金签证旧政策的宽限期从9月30日缩短至8月31日，减少了一个月。在2024年8月31日之前支付全部价款或预付10%，或签署预合同或私人购买协议并证明相关交易可以在2024年12月31日之前完成，在这些前提下，如果该房产的交易程序尚未完成，买方仍可以按照目前适用的投资门槛价在2025年4月30日前完成对房产的交易。
今年是希腊“黄金签证”项目启动的第十一个年头，多年来，由于性价比高，希腊“黄金签证”成为欧洲最受欢迎的移民项目之一。国道希腊移民专家获悉，西班牙首相昨日宣布，西班牙政府也将废止黄金居留签证，政府将在研究住房部提交的报告后，于今日的内阁会议上启动取消该计划的程序。
早在前年3月，欧洲议会已经批准了“敦促欧盟在2025年前停止黄金签证计划”报告，纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋，欧洲多国投资移民政策受到影响，或涨价，或收紧，甚至关停。
雅典国际机场扩建将实施三个阶段的投资计划
希腊媒体曝“黄金签证”变化后的新格局
豪华旅游业的兴起——精品酒店的高需求和投资
本文由发布，不代表环球签证网立场，转载联系作者并注明出处：https://www.global-visa.net/mzqz/6187.html
用户评论
这也太突然了吧，我一直听说要出新政，没想到这么快就通过了！我本来计划明年申请的，现在赶时间有点压力啊！希望新政策能公平一些。
有7位网友表示赞同！
终于来了！一直在等这个消息，希腊黄金签证办理一直都很麻烦，希望新法案能简单不少！这样对于想要投资移民的我们来说更方便了
有20位网友表示赞同！
八月底？也太短时间了吧！有些人可能来不及准备资料和资金。官方是不是应该延长宽限期呢？现在很多人都还没收到通知呢
有18位网友表示赞同！
这个政策对投资者来说真的是非常不友好，新法案的条件更加严格，而且还缩短了宽限期！这样很多人都会损失投资机会
有8位网友表示赞同！
期待希腊黄金签证新法案能带来更公平、更有透明度的规定！为投资移民提供一个更好的环境!
有14位网友表示赞同！
我还在为旧政方案费尽苦思呢，结果还没开始就被新的政策冲击了！感觉有点无措啊！现在想清楚如何规划投资就显得更加困难了
有18位网友表示赞同！
对于已经办理申请的来说，新法案的确会带来一些麻烦和影响。希望希腊政府能够给已经提交申请的人一个合理解决方案，而不是突然改变规则
有7位网友表示赞同！
这真是个“福利”政策啊！对我们这些计划投资希腊的投资者来说简直是晴天霹雳！看来要重新规划一下投资策略了
有18位网友表示赞同！
新法案通过后，大家对于希腊黄金签证的需求是否会减少呢？市场上会不会出现大量的二手房产问题呢？这个方面值得大家关注
有16位网友表示赞同！
我始终觉得希腊的黄金签证政策有它的局限性，希望新的法案能够更加完善，更倾向于真正促进希腊经济的发展，而不是单纯地靠投资移民来获取收益
有7位网友表示赞同！
说实话，我现在有点犹豫了！旧政还在宽限期内，新政又来了。会不会把我的计划给打乱了？真是纠结啊！
有16位网友表示赞同！
看来要尽快了解一下这个新法案的具体内容和要求啦！不然到时候就措手不及了
有17位网友表示赞同！
希腊黄金签证一直都是热度很高的移民项目，希望新的政策能够在完善的同时，还能保持一定的吸引力。这样才能确保项目的长期发展!
有14位网友表示赞同！
随着新法案的发布 ，相信未来一段时间内会有一片“购房狂潮”，大家都想尽快完成资格申请！ 这也给未来希腊楼市的发展带来了更多的挑战!
有9位网友表示赞同！
我希望这个新法案能促进希腊经济的发展，提高投资者的信心和保障力度,让人们对希腊的投资环境更加了解, 更加安全!
有15位网友表示赞同！
对我们已经准备好了申请旧政的人来说，确实是个比较大的冲击。希望官方能够给出一个合理的解决方案，不要给我们太大的压力
有8位网友表示赞同！
新政策一出，许多人可能会选择暂停投资，等待未来政策走向的更清晰，这也可能给希腊经济带来一定的阻碍!
有9位网友表示赞同！
希望这个新的法案能让人们更加明确希腊黄金签证的要求，同时也期望能够提供更多对投资者更有利的政策条件 !
有9位网友表示赞同！