工程签证管理流程
大家好，关于工程签证管理流程很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！
本流程适用于房地产开发项目施工现场所有项目签证的管理。所谓项目签证，是指对施工管理过程中发生的合同外偶发事件的确认。例如：地下障碍物的拆除和搬迁、销售渠道的建设、临时用工、各种技术措施、发包单位委托发包单位施工的零星工程（施工合同外）等。
包括普通签证和紧急签证。紧急签证是指必须立即办理的签证，拖延办理将会造成更大的损失。
一般来说，工程签证有以下几个原因造成：
（1）由于施工条件和地下条件（土质、地下水、构筑物、管道等）变化；合同补充以及合同规定的需要实际计量工程量的工作项目；红线外施工道路的修复（红线内施工道路的修复应在合同中包干）等；
（3）甲方提出的项目量增减或因项目管理失误造成的项目量增减；
（四）政府要求及其他原因；
二、项目签证申请原则
1）一一计算原则：一份项目签证申请应准备一份预算并对应一份项目合同。
2）完成确认原则：签证项目完成后，项目部工程师和监理单位工程师必须在完成后5个工作日内签字确认。如果是隐藏项目，必须签字确认后才能覆盖。
3）正常申请签证的原则是“先审批、后施工”，签证审批流程须在5个工作日内完成。
4）紧急申请签证的原则是“施工前口头征求主管批准”，但必须在开工后5个工作日内办妥所有手续。
3. 申请项目签证
1）根据造成项目签证的主体不同，项目签证可分为两种情况：
1、甲方相关指示（如工作联系表等）引起的项目签证。
2、此外，建设单位根据现场施工情况主动提出项目签证。
2）当甲方确定发出相关指令将导致项目签证时，首先确定可能发生的项目签证的性质是普通签证还是紧急签证。
1、如果是普通签证，按照“先审批、后建设”的原则实施，要求5个工作日内完成签证审批；
2、如属加急签证，为确保不因执行时间延误造成更大损失，经项目管理中心/项目部、预算部、监理公司沟通同意。项目部提出合理的签证方案后，打电话给项目总监/主管请示。副总同意，如果预算估价超过5万元，需要请示总经理。一旦通过电话收到指示，就可以实施。但必须保留准确的签证材料，项目管理中心/项目部应在签证签发后5个工作日内完成所有手续。
3）建设单位收到甲方指示后，根据甲方相关指示提出项目签证需求，填写《工程签证申请单》并提交监理单位审核。对于紧急签证，必须立即执行相关指示进行施工，同时必须提出项目签证的需要。填写《工程签证申请单》并提交监管单位审核。
4）除甲方指令造成的签证外，建设单位在日常施工过程中也可根据施工需要提出项目签证要求。建设单位还需填写《工程签证申请单》，并提交监理单位审核。
5）建设单位填写《工程签证申请单》时，需写明签证原因、签证内容，附上初步预算或工程量清单，必要时绘制草图。具体填写要求如下：
内容描述必须包括工作时间、地点、工作依据、项目数量或工日数。数量计量流程要详细，小时工签证必须有核算内容；
对于机械操作人员的签证，项目部只为操作人员签发签证。项目部通知预算部门到现场参加约谈，共同确定操作人员的费用，并签署约谈记录。预算部门、项目部、监理公司、施工单位共同签字后生效。
安装材料、设备必须注明生产厂家、型号、规格、品牌；
必须满足结算要求。如果是实测数量，首先要确定单价，估算工程量；原合同中有单价约定的，按照原单价计算；如果没有合同或没有单价协议，必须提前确定，包括材料和设备的限制。如果项目签证是因设计变更引起的，且签证费用在设计变更审批过程中已经计算确定，建设单位无需重新计算。
4、项目签证审批
1）监理单位收到建设单位的项目签证申请后，应在1个工作日内到现场调查项目变更情况，审核项目签证内容，并签署意见。
2）监理单位签署意见后，项目部专业工程师对签证理由、事项及工程量进行核实，并在1个工作日内签署意见。
3）预算部将在2个工作日内对签证预算进行审核并签署审核意见。
4）签证预算估价在5万元以内的，由项目总监对项目签证进行审核并签署意见后实施。若签证预算价值超过5万元，须经总经理批准后方可实施。项目管理中心/项目部、预算部门在处理建设单位提交的项目签证时，要特别注意不合理的项目签证。发现不合理项目签证的，应当说明不予项目签证的理由并备案。分歧
工程签证包括但不限于以下情况：
1、项目签证已申请并重复办理；
2、项目签证已在合同中约定，无需再次申请；
3、项目签证因建设单位工作失误造成，如建设单位前期进度延误导致后期工作成本增加、建设单位因质量问题返工、成本增加等。
5. 项目签证的执行
1）项目签证的签发：批准后，签证表收寄至预算部，加盖印章、存档后发给项目部，由项目部负责签证表的编号和签发。
2）项目签证的实施和管理
1、建设单位按照《工程签证申请单》批准的内容组织实施。监理公司和项目部对实施情况进行监督，并对实施结果进行验证。未按规定时间和任务完成任务的，督促整改直至完成；
2、项目部专业工程师负责工程量审核，预算部负责造价审核；
3、项目签证施工完成后，项目部专业工程师组织核查签证实施情况，并会同监理、建设单位、预算部门签署确认《工程签证确认单》；《工程签证确认单》的内容必须满足结算准备的要求。工程量和工程造价不能统一签订。项目名称、签证原因、时间、签证内容、材料、施工方法等必须描述清楚。如果文字描述不能满足结算准备的要求，则需要提供简化的图表，并满足根据签证表格可以准确计算项目工程量的要求。
4、如需实测，项目现场工程师、监理、施工单位到场测量并在《工程签证确认单》上签字确认；隐蔽项目签证必须在隐蔽前完成受理手续和工作量确认。
6、项目签证确认及统计
1）签证实施完毕、监理公司验收合格后，建设单位应在10个工作日内申领签证确认表。监理公司2个工作日后提交项目部审核。项目部收到监理公司审核后，完成签证确认表，完成后2个工作日内由预算部门审核，公司领导按职权批准。
2）预算部于每月25日前汇总经建设单位和甲方审核确认的项目签证及相关费用，形成《工程签证月汇总表》作为结算依据，报公司领导。
7. 项目签证的办理
1）预算部按照《工程结算（内审）管理流程》结算已完成项目；
2）建设单位根据确认的签证内容编制竣工结算，竣工结算实行“一价一价”。
八、相关附件及表格
1) 工程签证申请表
2）项目签证确认表
3) 每月签证汇总表
用户评论
这个文章太棒了！把工程签证管理流程都说得清清楚楚，而且图解很直观，第一次看明白流程到底是怎么样的。现在工作起来效率会更高！
有12位网友表示赞同！
签证管理真是个麻烦事，希望以后能有更好的工具和方法来简化流程，要不然太费时间了，浪费精力啊！
有13位网友表示赞同！
这篇博文对工程签证申请流程介绍得很详细，非常有帮助。我之前一直不太清楚一些细节，现在明白了很多！
有5位网友表示赞同！
工程签证管理流程确实复杂，涉及到很多方和环节。希望以后相关部门能够加强监管，提高效率。
有13位网友表示赞同！
文章写的比较专业，虽然我不是做这个行的，但也能看懂大部分内容。我觉得工程师们应该更加熟练掌握这方面的知识，这样才能更好地完成项目。
有6位网友表示赞同！
工程签证流程真心让人头疼！希望将来人工智能技术能够自动化一部分流程，减少人力的消耗和人工的风险。
有10位网友表示赞同！
对于新手来说，这篇博文讲解得很到位了。把所有关键步骤都罗列出来，方便学习跟应用。不过，图解可以做得更清晰一点儿更好！
有11位网友表示赞同！
感觉这个流程还是需要不断完善，比如一些操作步骤看起来效率不高，有些环节冗余很多，希望相关部门能够考虑改进。
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我接触过不少关于工程签证的资料，但这个博文写的最详细、 clearest 了。非常感谢作者分享宝贵的经验！
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文章内容比较实用，对实际工作有很大帮助。希望能定期更新一些最新的信息和案例分析，让大家的学习更全面。
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工程签证管理太复杂了，简直是一团乱麻！希望相关部门能出台更完善的制度和规范，让人们更容易理解流程和操作步骤。
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学习新知识真令人兴奋！ 工程签证管理流程虽然比较枯燥，但这篇博文写的很生动有趣，读起来没那么痛苦了。
有20位网友表示赞同！
对于工程类行业来说，签证管理的确是一项非常重要的工作环节。 希望更多人能关注这方面知识，提升自身的专业水平。
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这个流程看起来确实让人有点头疼… 希望能简化一些繁琐的环节，提高效率和透明度。
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分享一篇关于工程签证的案例分析会更生动有趣！ 文章可以结合实际例子来说明管理流程中的注意事项，让读者更容易理解内容。
有11位网友表示赞同！
对于某些小型企业来说，办理工程签证确实是一项沉重的负担。 希望政府能够出台一些扶持政策，减轻企业的压力。
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工程签证管理不仅复杂，还风险很大！ 务必遵循规章制度，避免出现任何违规行为，以免影响项目进度和信誉安全。
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我以前一直不太重视工程签证，现在看来确实很重要。希望以后能更加认真地学习这方面知识，为工作做好充分的准备。
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感觉工程签证管理流程越来越复杂了，希望相关部门能够推出一些专门针对小型企业的指导材料和培训课程，帮助他们更好地掌握相关知识和技能
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用户评论
这篇文章写的真是太好了！工程签证管理流程确实很复杂，以前的时候总是一头雾水，现在明白了其中的关键步骤。分享一些实际经验也真棒，受益匪浅！
有16位网友表示赞同！
我正好在着手一个工程项目，需要学习一下签证管理流程。这篇博文的解释非常清晰易懂，流程图也很直观，看来以后可以顺利操作了，感谢作者的分享！
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说真的，工程签证管理确实很繁琐，尤其是一些细节，很容易让人糊涂。希望能够看到更多针对不同类型的工程项目的具体案例分析，这样更加实用.
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我一直觉得工程签证管理流程太复杂了，各种表格、规范都需要消化吸收，感觉压力山大！看了文章后，希望能从简化流程的角度来思考，让整个过程更合理 Efficient!
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这篇文章对工程签证的核心概念解释的很到位，尤其是在风险控制方面强调的重要意义，让我深有感触！
有19位网友表示赞同！
工程项目的预算管理和进度安排都与签证密切相关，理解这个流程非常重要。这篇博文讲解的很好，特别是关于签证时间安排的建议很实用。
有14位网友表示赞同！
文章说到的项目进度评估和合同条款对签证的影响，确实值得深思。 很多时候我们只关注签证本身，忽略了这些不可缺少的部分
有14位网友表示赞同！
我觉得工程签证管理流程应该更加规范化，一些环节缺乏统一的标准规范，容易造成混乱和延误。 希望相关部门能够出台更完善的规定和标准！
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这篇博文写的不错，但对于初次接触签证管理的人来说，还是有些专业术语比较难理解。可以考虑添加一些通俗易懂的解释，让文章更易读。
有14位网友表示赞同！
工程签证管理确实是一个让人头疼的问题！希望能够出现一些自动化管理系统来简化这整个过程，减轻项目经理们的负担。
有20位网友表示赞同！
在实际工作中，常常会遇到签证流程中的各种难题和操作细节。希望能看到更多针对常见问题的解答和案例分析，更加实用!
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这篇文章让我对工程签证的流程有了更深入的了解。之前我只觉得这是一个需要处理的过程，现在明白这个过程背后蕴含了很多重要的知识和技巧。
有15位网友表示赞同！
看了这篇博文，感觉工程签证管理是一个系统化的工程，需要各个环节都井井有条才能保证项目的顺利进行。
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文章提到的关于风险控制的措施很有帮助。在实际项目中，提前做好风险预估和应对计划，能有效避免因为签证问题而造成的损失。
有12位网友表示赞同！
确实，工程签证管理的重要性不容忽视, 文章写的很清晰易懂，对于想要了解这个流程的人来说非常有帮助！
有13位网友表示赞同！
希望以后文章可以增加一些案例分析，这样更容易理解实际应用中的操作方法。
有8位网友表示赞同！
我有个疑问，关于不同项目类型的签证流程是否有区别？期待作者能解答一下!
有15位网友表示赞同！
对于工程项目的专业人员来说，掌握好签证管理流程非常关键。感谢作者分享这篇文章，让我收获了很多有用的知识！
有10位网友表示赞同！