施工签证的经验和原则
这篇文章给大家聊聊关于施工签证的经验和原则，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
工程开挖前，需及时取得天然场地的认证。基础施工期间，必须有雨季停工、停电、***等停工签证
因设计原因和业主原因返工应及时获得批准，并且返工前最好拍照！
如果重大设计变更无法及时下达预算（有时业主往往因工期紧张而要求快速施工），至少应在组织施工前及时签订单价！签证表内容要全面，包括索赔原因和索赔依据，签字\盖章手续齐全！
工期延误要及时记录，可以出一些联系单，作为以后索赔的依据！ （但工期索赔一般不涉及费用，只是推迟工期）
总之，你应该尽力尽快签署签证。拖得越久，麻烦就越大！
签证首先要实事求是。实际发生但在相应配额范围内的项目不予纳入。比如，不可抗力的范围也很广，合同中有具体的规定，比如一周内总共停水、停电八次。只有停留时间超过2小时才能签发签证。
另外，结算还涉及到建设方案的问题。对于同一个项目，不同的建设方案所需的费用和工程成本也不同。这应该在施工组织设计中具体而详细地体现。具体施工过程中发生变更或变更时，应申请相应的签证。
对此，您首先要仔细阅读合同，了解配额规格，然后找出申请签证的原因。例如，如果按照FIDIC条款签订的合同中规定了配额是合同的一部分，那么场地使用配额中有这么一条，“当施工场地面积小于1/3时”首层建筑面积可申请租赁场地，租金在实际协商范围内。
关于建筑签证的原则：
1、签证必须齐全，不能遗漏任何项目，包括正常的施工费用，以及垃圾清理、安全文明施工等一系列相关费用，且价格必须按照合理定价限额内合理、有依据；
2、改造施工，所有改造部位，包括接缝、施工缝、修补等，必须按照规范要求进行充分计算；
3、优秀签证必须熟悉施工现场、图纸、定额；
4、优秀的签证，别人能想到的你一定要想到，别人想不到的你一定要想到！
5、如果甲方有后续项目，可以给予折扣。
申请签证之前最好先了解一下建筑合同。今天的合同通常是总价或单价。对于前者，只能在设计上下功夫。一般来说，成本变化超过总价的3%后才能结算，所以你要尽量在设计上做更多的改变，但这3个百分点肯定是你自己的。无论如何，这种签证比较复杂，也很难获得。单价为包干的，工程数量可按实际金额结算。获得签证的方法是尽量改变原来的设计方法和材料质量，这样可以降低单价。签证变更；
我们这里所说的实际上是建筑工程的过程，这是一个过程控制问题。我对构建过程的总结是：【将复杂问题简单化，重复简单任务】。
好的签证必须是科学、严谨的。可以说很简单，也可以说很复杂，但这都是基于我们主观性格的。我们给自己设置了一道心理障碍，难度无人衡量。简单的标准。
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用户评论
这篇文章讲得真清楚，对我工作现在遇到的问题很有帮助！我一直觉得签证流程太复杂，看这篇之后感觉更有把握了.
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我在这方面积累了不少经验啊，但每次都觉得审核标准怪怪的，很难完全符合。也许是我理解不够深吧，需要多看一些案例再学习。
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施工签证确实是个让人头疼的问题，信息获取难，步骤繁琐，遇到难题还得反复沟通协调。希望以后能有更规范、简化的流程
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作为新手小白第一次读到这样的分析，觉得很受益！以前搞不懂签字的意义和原则，现在有了清晰的概念，可以更加高效地进行签证工作了！
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我倒觉得这篇总结太浅薄了一点，实际操作中遇到的问题可太多了。更希望看到一些针对性案例分析，这样才能更好地学习和提高。
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我一直觉得签证审批流程非常不透明，有时明明是符合要求的资料也容易被驳回，让人很无奈。希望能看到更多关于沟通技巧的文章加深理解，或者直接联系相关部门寻求解答
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我个人认为，“原则” 这一部分描述得不够具体，缺少一些实际操作建议。比如，在不同类型的项目中，签证要求会有哪些差异？这方面可以补充一下
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很有帮助！特别是关于时间节点和材料准备的，以前总是抓不准重点，导致进度延误。以后要按照你的经验一步一步来，更有效率。
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文章内容比较实用，对于我们做建筑施工的朋友来说确实很有参考价值！希望作者能更多地分享一些实操技巧，例如如何撰写签证申请文档、应对审核驳回等等
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我很赞同你说的，每次办理签证都要反复检查材料，真是太费时间了。希望能有更科学的审查机制，提高效率的同时也能更好地保障项目质量
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对于一些技术性强的问题，文章没有给予足够的解释，可能对缺乏相关专业知识的人来说比较困惑。还需要提供更多图片、案例进行辅助说明
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写得真好！总结了施工签证方面的核心内容，非常适合作为学习入门的一篇基础材料。希望能配合一些流程图或者表格，更直观地展现出来
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终于找到一篇能够解答我长久困扰的施工签证问题！之前总是担心自己办理不当会给项目带来麻烦，现在有了清晰的思路可以安心工作了！
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我觉得文章还是比较客观的，没有过度推广任何产品或服务。同时针对不同类型的读者提供了不同的解决方案，非常实用！
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施工签证真的太复杂了！很多时候遇到问题都不知道怎么解决，希望能有专门的平台提供解答和交流，共享经验教训。
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作者分析得很到位，结合实际案例更容易理解文章内容。对于我们即将参与项目的新手来说，这篇总结简直是宝典级的教材！
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学习了这么多，感觉还是要实际操作才能真正掌握施工签证的技巧。建议作者组织一些线下培训班，针对不同类型的项目进行讲解和指导
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