巧妙解决工程量签证：轻松应对项目管理难题
大家好，如果您还对巧妙解决工程量签证：轻松应对项目管理难题不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享巧妙解决工程量签证：轻松应对项目管理难题的知识，包括的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。
不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。
2、各种合同类型签证内容。
可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。
签证填写的优先次序
1、能够直接签总价的最好不要签单价；
2、能够直接签单价的最好不要签工程量；
3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；
4、能够签文字形式的最好不要附图；
5、其他需要填写的内容。
主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。
如何对待甲方拒签
在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。
如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。
注意事项
1、签证单一定要详细而简洁，不能说得云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么；
2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报。
3、乙方在签签证单时要把价格写上，量反应上，审计时间能够一目了然！签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等。
4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确，以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己和别人不负责任，在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让别人反感，但不能反映结算内容时必须办理签证；
5、办理签证时工程量怎样签的问题，在很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据，此时得事先处理好各方之间的关系，以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结果，这很关键，因为现在的签证一般都是多方或多人参与，要是事后就没有多大余地，除非你和各方关系特别好；
6、签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理，那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了，所以时间的问题一定要把握好，不能太早也不能太迟；
7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方面的问题，另外在一些地基处理等问题施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案；
8、签证最终也还是量的问题，所以没有虚量的签证不叫签证，大家好好在这上面下功夫。
建筑工程成本控制秘籍
一、从土方上着手
1、作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。2、作为施工方，采用桩基时，如果不允许在桩间用机械挖土，可以先降低场地标高，尽量使挖方深度变浅，取土到附近的堆场堆放，打完桩并施工完基础之后，再回填，这样尽可能的采用了机械化，节约了工期和造价。3、如果允许桩间使用机械取土的话，施工组织设计应该这样编制：将土方用机械取到一定的深度，然后人工清平到基底（至少要保留一个垫层厚度，如果机械挖土司机水平一般的话，建议保留30cm）。4、人工清平基底的时候最好是随着机械开挖的进程进行，这样清出的土方能够立即被挖土机转走，而且现场的基底标高也有明显的参照。如果有破桩工程的话，破桩也要跟着进行，及时把桩渣运走。别小看桩渣，砸完了可是好大一堆。
二、从砌筑工程上着手
1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵的情况下，砂浆灰缝应尽量留小，反之则应尽量留大，当然首先应满足规范，在可调的范围内进行调整。2、砂浆的配合比严加控制，砂浆的强度来自正确的配合比和合理的养护，如果灰缝强度不够，就应该从这两个方面找原因。现在施工单λ对于配合比的管理都很松懈，负责任一点的也不过是在开工之前称量出ÿ盘的施工配合比，然后再斗车上做个记号。稍差一点的什么记号都没有，施工师傅们自己凭经验解决。这样做出来的不管是M10还是M5都将会是一个配合比，工人师傅不会管这些，只管砂浆的和易性好不好，施工方便就行了，结果往往是水泥超标。3、从砖的损耗方面着手，建议签订损耗的合同，或者在分包合同中加上相应的条款，指定最大的损耗率，现场的砖渣不准随便转运，留作评定损耗的证据。
三、从自拌混凝土方面着手
1、购进合格的材料有时比劣质材料更合算，可以权衡一下，便宜的砂石料通常是含泥量较大的，这样在做配合比的时候将会把水泥含量大幅提高，折算下来，很可能是得不偿失的，所以不要在试验方面节约，要多作试验多作比较。2、混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责，而且是全过程的，包括拆模后的地面清理，这样做的好处就是班组不会浪费混凝土，模板缝里出的水泥浆也会被及时的利用，最大限度地降低损耗。
四、从商品混凝土上着手
1、签订合理的合同，强烈要求按图纸结算，如果商砼方认为施工方会因此浪费材料的话，可以要求其与监理方在浇筑后共同检查。2、泵管的清理，既是对节约混凝土精神的一种体现，也是一个施工单位文明程度的体现，尽管是别人的东西，也应该洗干净后交还。据说有一个直径同管径的塑料 球可以通过泵车打进管内，然后用水压将球顶出，这样泵管里的混凝土就可以直接完全地输送到现场，很可惜，在现场多年也没见过这个东西。3、其他方面可以参照上面自拌混凝土。
五、从模板上着手
1、模板的拼缝一定要严密，这样既能节约混凝土，保证工程质量，还一定程度上的保护了模板。建议拼缝处缝宽大于3mm的使用木条钉实，缝宽小于3mm的使用透明胶带贴好。滴水不进的模板浇出的混凝土外观最好。
2、支模尽量工具化，用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具，可以使支模的过程事半功倍，而且可以反复使用。制作一套这样的工具，一个工程节约的人工就绰绰有余。3、模板最好能够达到清水模板的质量，这样以后的抹灰工序可以省略了。建议与木工班签订质量合同，如果能够达到不抹灰的要求按面积奖励，达不到要求则按面积重罚。
六、从钢筋上着手
1、钢筋进场需要验货。很多人错误地以为钢筋越粗就是买到好东西了，钢筋是按照重量购买的，而我们的预算是根据长度×线密度得出来的理想重量，与实际重量是有出入的，这样当实际的直径大于我们计算直径的话，同重量的钢筋买回来的长度就会少于预算的长度。所以钢筋在满足规范允许偏差的情况下要尽可能的细，越细越赚钱。2、现场的管理。钢筋需要防潮防锈，如果购入的钢筋能够及时地使用，这部工序可以省略掉，这也是节省成本的措施之一。在现场钢筋不应露天堆放，焊接好、加工好的更应该尽快使用。3、如果设计没有特别规定，可以使用闪光对焊或者机械连接来节约钢筋接头头。4、柱钢筋接头采用电渣压力焊，又便宜又可靠。5、在现场检查浪费。很多钢筋工觉得钢筋长了不要紧，反正扔了也是扔了，所以几十公分长的钢筋头子都懒得裁下来，这种做法不可取。钢筋长了未必就是好事，我们对钢筋工的要求比其他工种更严格，因为钢筋在结构中是极其重要的，而且又是隐蔽工程，容不得出半点差错，允许他们把钢筋下长，久而久之他们也会在某些地方把钢筋下短，从而失去了管理的力度和严谨性。
最主要的是这样做是一种浪费，一个大工程下来起码有十好几吨钢材就这样浪费掉，反之你能够节约十好几吨钢材。所以短钢筋头就算用不了，也不要这样浪费，可以做预埋件，拿去卖铁也好。还有，班组是按照实际进场的吨数进行班组结算，那么你还得多付十几吨钢筋的人工费。
七、从抹灰工程着手
1、现在市场上流行着各种各样的砂浆王、砂浆精之类的东西，可以取代石灰，也可以节约成本，跟石灰比较，用这个东西的好处就是不会爆灰，推荐选用。2、先打灰饼，如果灰饼过厚，不要急着施工，要分析原因，如果是砌筑的问题建议拆掉重砌，一是对砌筑班组质量不合格的惩罚，二是出于抹灰厚度过厚，容易引起空鼓的考虑。3、该走的工序一定要走，不要在这方面节约。建议的工序（武汉）：墙面基层清理---湿润墙面---107 胶素水泥浆---0.5厚水泥砂浆一道---24小时后---抹灰刮平---在铁抹子压墙面无明显压痕之后用石灰浆（可掺少量水泥。掺水泥的量约为石膏的 20%，即水泥：石膏=0.5：1）罩面。
八、从面层装饰着手
1、如果是块料面层，应该有详细的预算（不要使用投标的预算量，必须重算），因为块料多数都很贵，在这方面节约会带来可观的效益。2、注重成品保护，在成品保护上花一块钱，将来在收益处理上可以少花50块钱，基本上是这个比例。3、装饰面层多做几次，我在某个工程的时候，室内的刮双飞粉腻子工程设计是2道，结果有一户被重复刮了5道，这是后来拆墙的时候发现的。
九、从防水工程着手
1、常见的有瓦屋面和卷材屋面、涂膜屋面等等。如果是瓦屋面，建议按图纸计算，当然这种机会是很小的，但是也要试着争取。瓦的损耗非常大，难以控制，一旦到了现场其损耗责任就很难区分了，因此瓦下车的时候一定要验货，稍有破损的全部开除，不要手下留情。2、排水管雨水口最好在防水施工之前完成，这样接头处理较好，省钱又省事。
十、从脚手架上着手
1、现在层高3米的住宅¥很普遍，搭设脚手架时注意：脚手架不见得就是一层两道横杆，完全可以按照1.8米一道横杆进行搭设，这样工人也不用在脚手架里面弯腰行走了。2、脚手架基础。可以先浇筑垫层基础，然后把垫层基础直接作为脚手架基础，施工中多数工期比较紧，在垫层强度û有完全达到时搭设脚手架，必须按照安全规范用垫木垫起把压力扩散。
十一、从垂直运输着手
1、垂直运输决定着工程进度，当然如果工程不要求进度的话，完全可以少采用一些垂直运输机械，但这样选择并不是必然的，还应该考虑其他材料设备的摊销，材料设备没有周转就没有赚钱，所以垂直运输的选用应该符合“合理”二字。2、垂直运输决定着工程进度，所以一个快速的垂直运输设备可以顶替2个慢速的垂直运输设备。所以快速卷扬机比较容易受到青睐。3、安全是必须考虑的因素，一旦出了安全事故，所有的成本控制都是白干活。
十二、从地面着手1、清理的残渣可以作为回填土夯填到一层地面里，这样做的前提是先要留出几间房（具体根据以往的地坪残渣量来估计）不回填土方，一直留到清理地坪。这样就不用为残渣外运头疼了。2、地坪砂浆的稠度一定要控制好，以手握稍出浆为宜，基本上是越干越好，太稀了只会导致空鼓开裂。3、即使设计没有要求，房间大于15平方的也要镶嵌玻璃条分格用来防裂，事后维修比不上事前控制。
十三、从天棚上着手1、如果是清水模板的效果，完全可以不抹灰，直接交给油漆工处理。这样既节约了成本，又避免了将来因天棚空鼓引发砸伤人物之类的事故，何乐而不为呢？2、天棚的质量不容易检查，也不容易被发现，所以重点是阴角处理，处理好了，什么都好看。
十四、从门窗着手1、门窗的重点是成品保护，门窗安装好后及时覆盖保护膜，直到外墙施工完，脚手架拆除，内墙装饰、地面完成后再清除。过早的拆除除了给门窗安装工找了一份擦窗户的差事之外没有任何的好处。2、如果没有必要，不要过早的安装玻璃和窗扇，完全可以在验收之前的一个星期内完成。放在仓库里保护比在现场保护容易多了。
十五、施工过程中实施控制在项目施工过程中，按照所选的技术方案，严格按照成本计划进行实施和控制，包括对生产资料费的控制，人工消耗的控制和现场管理费用等内容。
8月5日建筑工程材料价格快讯一览
◎上海：早盘建材市场价格上涨20-40元/吨；
◎北京：早盘建材市场价格上涨20元/吨；
◎杭州：早盘建材市场价格上涨10元/吨。
◎上海、广东：混凝土价格暂稳。
◎上海、广东：水泥价格暂稳；
◎湖北：武汉及周边区域水泥价格陆续上调30-35元/吨；
◎安徽：芜湖市场主流品牌高标水泥价格上涨10元/吨；
◎云南：昆明、玉溪部分主流品牌水泥同比上涨30元/吨。
◎深圳、上海：砂石价格暂稳；
◎广东：韶关地区砂石价格小幅下跌5元/吨。
◎今日国内玻璃价格暂稳。
◎华南：华南区域沥青价格下跌30元/吨；
◎华北：华北区域沥青价格下跌10元/吨；
◎东北：东北区域沥青价格上涨20元/吨。
◎上海：上海地区矿渣粉价格暂稳；
◎广东：珠海地区S95矿渣粉价格下跌20元/吨。
◎上海、杭州、南京：木方价格暂稳。
◎上海、杭州、南京：盘扣出售价格上涨10-50元/吨；
◎上海、杭州、南京：盘扣日租价格暂稳。
◎上海、杭州、南京：加气块价格暂稳。
- END-
用户评论
这个方法太实用了！我之前经常遇到工程量签证麻烦，搞得头疼不已。没想到有这么个巧妙的办法可以轻松解决，简直是工作中的利器啊！
有16位网友表示赞同！
这篇博文很有价值，感谢作者分享！项目签证确实是个难点，希望更多人能看到这篇文章，学习到这些技巧！
有11位网友表示赞同！
说“轻松应对”夸张了点吧？工程量签证本身就充满了细节和难题，没有这么简单啊！还是要结合实际情况灵活运用。我个人觉得文章提供的思路还是不错的，可以作为参考。
有14位网友表示赞同！
终于找到解决工程量签证问题的妙招了！以前总是费力费时，还经常出错，现在有了这个方法，相信我能大大提高工作效率！我要好好学习一下这些技巧！
有14位网友表示赞同！
感觉文章写的比较浅显，对于复杂工况的处理方案，并没有进行深入探讨。工程量签证可不是光靠一些简单的技巧就能解决的，还需要专业的知识和经验支撑才能避免问题出现。
有14位网友表示赞同！
赞赞赞！这篇文章真是太实用啦！以前我对项目管理并不了解，总是跟不上进度，现在看了文章才明白原来还有这么高效的方法可以解决工程量签证的问题，简直改变了我的认知！
有12位网友表示赞同！
这篇文章给我带来了启发，我会尝试用作者提出的方法来处理接下来的工程量签证工作。希望我可以顺利实现“轻松应对”的目标！
有7位网友表示赞同！
虽然文章的建议很实用，但这只是解决工程量签证问题的一个切面。更重要的是要加强沟通协调，避免信息不对称导致的各种问题。
有18位网友表示赞同！
工程量签证一直是我工作中最痛苦的一部分，因为总是需要很多时间和精力才能完成。作者提出的方法看起来很有道理，我打算试一试，看看能不能提高效率！
有7位网友表示赞同！
对于新手来说，这篇文章写的挺好的，一些基本技巧都介绍了。但我觉得，为了更好地掌握工程量签证的精髓，还是需要结合实际案例进行学习和实践。
有7位网友表示赞同！
我觉得文章里提到的方法虽然可以用在部分情况下，但是过于局限性强， 很难解决所有类型的签证问题。工程量签证往往需要根据项目特点进行灵活应对，不能一成不变。
有8位网友表示赞同！
我很喜欢作者的写作风格，通俗易懂，重点突出，让人很容易理解。我相信这篇文章能对很多建筑工程项目管理人员有所帮助！
有6位网友表示赞同！
文章虽然提供了不少实用技巧，但对于一些复杂的签证案例，并没有给出详细解决方案。我还在探索更完善的工程量签证方法。
有12位网友表示赞同！
学习了这些方法之后，我相信我的工作效率可以得到提升！感谢作者分享如此宝贵的信息！
有8位网友表示赞同！
看了这篇文章之后，我对工程量签证这个问题有了一定的了解。 虽然不能说完全解决问题，但是至少让我知道一些思路和技巧!
有9位网友表示赞同！
有些操作我感觉没那么简单，需要结合具体情况进行调整才能顺利完成。希望能看到更多关于实际案例的分析和讨论。
有9位网友表示赞同！
如果能有视频或者更详细的图解讲解，效果会更好！ 工程量签证确实是一个棘手的问题，希望我能从中学习到更多知识。
有19位网友表示赞同！
文章的分享很有帮助，让我对工程量签证有了更清晰的认识。相信这些方法能够为我的项目管理工作带来更大的效率!
有11位网友表示赞同！
本文由发布，不代表环球签证网立场，转载联系作者并注明出处：https://www.global-visa.net/yzqz/6353.html
用户评论
终于有人分享了这个宝藏！之前每次做签证都头疼死了，感觉要用掉我半年的寿命……
有20位网友表示赞同！
这篇文章太棒了！简直是我现在最需要的帮助。 以后可以用信手拈来搞定工程量签证了！
有16位网友表示赞同！
说得太好了，像是在向我本人讲解一样简单明了！我现在就想要试试看效果怎么样！
有20位网友表示赞同！
说实话，这个“轻松”得有点夸张吧？尽管方法很简单，但对于工程项目还是需要一定的经验和判断力啊。
有9位网友表示赞同！
我也觉得这篇博文写的不错，把一些复杂的概念都解释的通俗易懂，而且操作步骤也清晰可见，值得学习！
有6位网友表示赞同！
这篇文章说的很好！它详细地介绍了工程量签证过程中的各个环节，对于刚入行的新人来说是非常有帮助的。
有14位网友表示赞同！
“信手拈来”？ 可能对一些小项目来说适用吧。大型项目的复杂程度你无法想象，需要更多专业知识和经验才能胜任啊！
有15位网友表示赞同！
如果能再多介绍一些实际案例的话就更好了，这样更容易理解和操作， 毕竟理论知识还是要结合实践才能真正懂。
有19位网友表示赞同！
这个方法的确可以节省不少时间，以前我做签证总要反复检查很多次才能确保准确。有了这个技巧，可以提高效率呀。
有7位网友表示赞同！
我试一下了，效果不错！虽然不是真的“信手拈来”，但确实比之前轻松了很多。
有15位网友表示赞同！
工程量签证这种工作本来就很严格精密，你说的这么简单听起来有点不靠谱啊！
有9位网友表示赞同！
分享这么实用的方法很良心，希望以后还能看到更多关于工程管理的干货！
有16位网友表示赞同！
虽然这个“轻松”说法有点夸张，但我还是觉得这篇文章很有价值，很多地方都给我启发。
有19位网友表示赞同！
我做工程量签证的时候遇到了很多问题，希望能找到一个像这篇博文一样简单易懂的做法来解决。希望作者能分享更多经验！
有9位网友表示赞同！
我觉得这个方法更适合用于一些简单易测的项目，大型复杂项目的签证还是需要仔细研究和思考啊。
有14位网友表示赞同！
工程量签证的确是一个比较重要的环节，需要认真对待才能确保施工顺利进行，这篇博文给了我很多学习灵感！
有13位网友表示赞同！
文章说的对一半吧，虽然方法简单易用，但最终效果还要看个人的操作水平和项目情况的复杂性。
有20位网友表示赞同！