工程项目关键环节：签证、进度款与结算审核要点全解析
大家好，今天小编来为大家解答工程项目关键环节：签证、进度款与结算审核要点全解析这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1 不应该批签证的几种现象（经常出现但容易被忽视）
（2）未经设计方和甲方人员书面同意，施工单位自行提出部分材料的材料要求，坚决不发签证。
（3）同一项目内容的重复签证。 这种签证特别体现在设计变更和技术验证订单上。 记住，只要能体现在竣工图上，就不能签证，以竣工图结算。 否则会造成竣工图和签证的双重计算。
（4）已在配额及相关文件中规定的项目，无需单独签证。 比如有些东西包含在一次性费用、综合费用、其他费用中，或者包含在固定或综合单价中，但现场人员还需要另外的签证费。
2 签证过程中应注意的问题
(1) 现场签证日期与实际情况不符。 有很多问题。 双方经过口头协商，未能及时拿到签证，事后又匆忙重新办理签证手续。 这违反了“任何预算配额材料指导价都有时限”的规定。 一些建设单位为了获取不合理的利润，故意拖延完成工程量的时间，在签证日期上做文章。
（2）申请材料单价签证时，注意明确签证需要办理哪些材料，以及如何办理。 签证材料单价需注明是否包含保险费和运输费，无需计算损失，以免重复结算。 计算时应如实在签证上签收材料的名称、规格、制造商、单价、时间等。
(3) 区分直接费用和纯税项目。 在施工过程中，往往会出现一些无法计算的项目或者一些特殊的项目，往往是按照双方约定的具体金额进行结算。 签证必须注明是不收取直接费用或税款计算，因为可以收取直接费用，后者只能收取税款。
3 工程签证时间控制
项目签证原则上在相应项目完成后7日内完成，隐蔽项目签证原则上在下一工序施工前完成。
工程进度款
1 目前，工程进度款的结算方式主要有两种：
（1）月结：建设单位按月申报工作量和价格，业主进行审核和付款。
（2）分期结算：按形象进度付款，按项目形象进度分期支付工程进度款。
2 支付进度款时
首先，与进度款对应的影像进度或工程数量必须经业主、监理、施工单位确认，并通过验收。
3 工程进度款结算时
要如实反映现场实际竣工情况，严格扣除未建工程及预付款、A方提供的材料（按预算内容）、水电费、质量保证金等代扣代缴、 支付费用。
4 应注意使用工程量清单定价
一些列表项包含多个子项（工作内容），这会导致一些子项已经完成，而一些子项没有完成。 这需要根据经验扣除这部分价格或按比例付款。 少付，不要多付，否则可能会造成多付（这个很容易被忽视）。
5 进度付款审核的时间控制
如果合同中没有约定，请记住在收到施工单位报告后14天内未核实工程数量。 自第十五日起，建设单位的报告将被视为确认并作为支付工程价款的依据。
工程结算审核
1 收集和整理数据
包括施工合同、招标文件、工程竣工图、设计变更单、工程签证、材料调价确认书、其他影响工程结算的材料（如工期、质量、文明确认材料等）。
2 合约模式
（一）固定总价合同，如厂房建设项目污水处理项目。 这种类型的合同是总价包。 除非设计变更和合同另有约定，否则不予调整。 结算价=合同价+找零+签证。
（二）固定单价合同，双方约定综合单价、风险范围、风险成本计算方法。 在约定的风险范围内，不再调整综合单价，项目数量按实际结算。 但是，结算工程量超过合同清单中工程量一定范围的，应当另行确定原合同的综合单价。
3 定价模式
（一）人工和材料单价法是指分项工程量单价的直接成本。 直接成本由劳动力、材料和机器的消耗及其相应价格决定。 间接费用、利润、税金按照有关规定分别计算。
（二）综合单价法是指工程分项的单价为全部成本的单价。
4 一些对价格的扣减很容易被忽视
（一）变更和新增需要扣除旧的。 例如，改变办公楼的地下室防水材料。 原设计地下室外墙采用沥青油毡防水卷材，改用柔性氯化聚乙烯橡塑混合防水卷材。 这个变化的计算方式应该是：计算新材料成本，扣除原材料成本。
（二）对于超额使用A供应材料的价格，建设单位在使用A供应材料时必须提前申报计划。 结算时，将对应的结算工程量与A提供的实际物料供应量进行比较，如果A提供的物料数量小于结算数量，则按A提供的数量确定结算数量。 A 提供的超过结算工作量的，将扣除超出部分。
（三）合同价格和投标价格中计量成本的扣除。 合同价格的构成中会有若干计量成本。 如果施工单位在施工过程中没有表现出部分措施，这部分费用将在结算时扣除。
（四）扣除现场安全文明措施。 其他工程费用往往约定现场安全文明施工措施奖励市级或省级文明工地奖励。 但是，如果项目不符合奖励要求，则需要支付这部分费用。 扣除。
（五）其他费用的计算依据是否符合双方签署的工程合同或招标文件中的相关内容（如工期奖、人工费、功绩奖等）。
5 工程量审核
应注意以下2点：
（一）口径必须相同。 审核工程数量时，应注意审核建设单位列示的明细（工程明细中包含的工作内容和范围）与预算定额中的工程明细是否一致。 只有一致时，才能应用预算定额中的预算单价。
（二）计量单位必须一致。 审核工程量时，应注意审核建设单位列出的计量单位与预算定额中的计量单位是否一致。 只有一致时，才能应用预算定额中的预算单价。
6 配额分项申请审查
应注意项目结算选取的定额子项是否与项目各子项的项目特点一致，替换是否合理，是否存在高定、错定、 或双套。 至于工程项目应该采用哪个分项，有时会引起很大的争议，尤其是一些含糊不清的分项单价。 施工单位常用的方法是选择分项的单价尽可能高。
在项目结算中，经常出现类似项目被划入基价高低的固定子用途的现象。 审核时：
首先、注意配额副标题中包含的工作内容；
其次，注意各章配额的编制，熟悉配额中同类项目子项目的限制。
7 收费及实施文件的审查
收费标准是否符合定额及地方主管部门下发的文件规定，必须认真审查各种计算方法和标准，防止多缴、多缴。 应注意以下7个方面：
（一）固定成本与采用的固定预算相匹配；
（二）收费标准与区域分类和项目类别是否一致；
（三）收费基数是否正确；
（四）根据规定，部分签证费用应包含在独立费用中，是否包含在固定的直接费用中计算费用；
（五）是否有不应收取的费用；
（六）其他费用的计算是否存在遗漏；
（七）是否按照国家或地方有关调整文件正确收取结算费用。
8 工程竣工结算审核时间控制
（一）自收到竣工结算报告书和竣工结算材料齐全之日起20日内不足500万元的。
（二）500万元至2000万元：自收到竣工结算报告和竣工结算材料齐全之日起30日内。
（三）自收到竣工结算报告和竣工结算材料齐全之日起45日内2000万元-5000万元。
（四）自收到竣工结算报告书和竣工结算材料之日起60日内超过5000万元人民币的。
（五）建设工程竣工总结算应在最后一个单项工程竣工结算审核确认后15日内汇总，并于30日内完成审核送交业主。
用户评论
终于看到了关于工程项目关键环节全面的解读！签证、进度款和结算审核的确都是容易出问题的节点，这篇文章总结得真不错，让我对这些环节有了更深入的了解。
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做几年施工项目的，感觉这个标题确实很重要。经常会碰到一些施工单位因为不懂这些要点导致项目延期或者资金问题，希望这些内容可以帮助到更多人！
有12位网友表示赞同！
这篇文章终于让我解开了很多疑问！我一直都不太清楚签证流程和进度款的申请方法到底是怎么样的。希望以后能看到更多关于具体案例分析的文章。
有14位网友表示赞同！
工程项目关键环节确实容易让人头疼，尤其是结算审核阶段，各种细节让人烦躁不已！希望这篇文章可以提供更多实用的解决办法，而不是只是简单地列举要点。
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这个标题太直接了，让人觉得没太大吸引力。建议加上一些更具体的关键词，例如“如何避免工程项目验收风险”或者 “提升工程项目资金管理效率”。
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虽然文章内容很详细，但缺乏一些数据支撑和案例分析，阅读起来感觉不够生动。希望作者能够在以后的文章中加入更多实证性的内容。
有13位网友表示赞同！
对于很多刚接触工程行业的人来说，这篇文章确实是一份宝贵资源！简单明了地解释了关键环节要点，很适合作为入门读物。
有19位网友表示赞同！
我有点不太认同文章里的一些观点！例如进度款的支付标准，我认为应该根据项目实际情况灵活调整，而不是一成不变的按照合同规定执行。
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这篇文章给我的感觉就是很浅层地描述了工程项目关键环节。对于一些专业术语却没有足够的解释，很多读者可能难以理解。建议作者可以添加一些相关的图解和案例说明。
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学习一下这个内容，应该能帮我在公司工作中起到很大帮助，特别是验收阶段的结算审核，总是容易遇到各种麻烦！希望这些要点能让我少走弯路！
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我很需要这篇文章带来的知识点，因为我以后准备去从事工程项目管理工作。提前学习这些关键环节的重要性与操作技巧，我能更好的适应新的工作环境。
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签证、进度款和结算审核都是令人头疼的环节！虽然这篇文章解释得比较详细，但还是希望作者可以给一些具体的解决方法和案例分析，以便我们更好地理解和应用这些要点。
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之前从事过一段时间工程项目，对文章中提到的那些问题印象深刻。尤其签证问题总是让人抓狂，希望以后项目能够更加顺利进行！
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对于我这种从未接触过工程项目的门外汉来说，这篇文章虽然讲解详细，但仍然感觉有点抽象难懂。建议作者可以提供一些通俗易懂的解释和实例说明，更容易让普通人理解。
有17位网友表示赞同！
我觉得这篇文章内容很有用，对解决工程项目的关键问题有一定的借鉴价值，希望以后能看到更多类似的文章，帮助行业人士更好地学习和提升.
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做工程项目的的确让人头疼！最近刚遇到签证、进度款和结算审核问题，还好看到了这篇文章，感觉找到了些解决方案，至少让我更有信心去应对接下来的挑战!
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文章内容很全面，对于想要深入了解工程项目关键环节的人来说非常有用。建议可以加入一些最新的法规政策解读，帮助读者更好地适应行业的最新变化。
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用户评论
这篇博客讲的真贴切！我一直在这个行业工作，经常会遇到工程签证和进度款的问题。总结这么详细 really help! 以后碰到这种事就看看这个帖子。
有8位网友表示赞同！
我刚接触工程管理不久，对结算审核这块还是一头雾水。这篇文章讲得清晰易懂，而且例子还很有用。看来还得好好学习一下才行！
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签证、进度款、结算审核，这些东西确实很关键！如果处理不好，项目就可能陷入困境，影响到整个工程的顺利进行。还是要多关注这类信息呀！
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说得对！工程签证要是出任何问题，不仅会延误施工进度还要承担不必要的损失。仔细研究一下文章里的要点，希望能避免遇到这些麻烦事.
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其实我觉得这篇文章还是比较片面的，它只提了几个表面적인知识点。深入探讨一下每个环节背后的法律法规和具体操作流程才是最重要的啊！
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我有个问题：进度款申请的时候，如果甲方不及时支付怎么办？文章里没有提到具体的解决方案，这对于项目经理来说可是个头疼的问题。
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这篇文章让我觉得工程管理的知识面真的好广啊！这么多细致的要点都需要注意，感觉自己还有很多地方需要学习和改进。
有6位网友表示赞同！
说实话，我从事的是其它行业，对工程方面的专业知识不太熟悉。这篇博客介绍得挺详细，让我明白了一些工程项目在资金结算方面是怎么运作的。
有12位网友表示赞同！
作为一名施工人员，我觉得这篇文章很有实用价值！签证、进度款、结算审核这三项确实非常重要，要好好掌握才能更好地完成工作任务。感谢作者分享这些宝贵经验！
有17位网友表示赞同！
文章没有提及一些常见的问题解决办法，比如工程变更如何处理？结算时遇到争议该如何化解？如果能多提供一些实际案例分析，更有帮助。
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我从事工程管理多年，对这些要点已经很熟悉了。这篇博客可以作为初学者入门指南，但对于资深人士来说可能就没什么新意了。
有12位网友表示赞同！
这篇文章写得真好！简洁易懂，重点突出，针对很多工程师来说都是非常宝贵的知识点，能帮助他们更好地完成工作任务。
有13位网友表示赞同！
工程项目的周期短、风险高，签证、进度款和结算审核环节的处理尤为关键。必须重视这些问题，做好周全的准备工作，才能确保项目顺利进行！
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这个博客应该列举一些常见的工程签证条款，方便大家了解不同类型的工程合同和签证要求差别。
有15位网友表示赞同！
我强烈建议作者更新一下这篇博客，因为工程管理相关的法律法规和技术标准不断更新迭代，文章内容需要及时跟上时代的步伐。
有5位网友表示赞同！
这篇文章对我帮助很大！通过阅读它，我更好地理解了工程项目中的资金管理流程，以及在签证、进度款和结算审核环节需要注意的一些问题。
有19位网友表示赞同！
我觉得这篇博客最适合给刚毕业进入工程行业的年轻人看，可以帮助他们更快地入门并熟悉这项工作!
有18位网友表示赞同！
这篇文章虽然总结了一些重点，但不能完全替代实际操作的经验积累。建议在学习这些知识点的同时，也要多实践，积累操作经验。
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