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判决如下：建筑公司应自本判决送达之日起十日内向张某支付工程费等

案例背景：某建筑公司承包某房地产公司某豪宅项目的室外园林绿化及安装工程（二标段），后分包给实际施工方张某。双方签字《项目合作协议书》。施工过程中，张某受建设单位指示进行设计变更，增加了部分工程量，并随后办理了签证手续。签证表已由建设单位、监理单位、建设单位（建筑公司）盖章确认。然而，一家建筑公司在申报竣工结算时并未将这部分内容包含在签证表中。张认为，这部分损失应该由某建筑公司承担。双方未能达成协议，诉至法院。

作者观点：《建工解释（一）》 第二十四条第一款：当事人就同一建设工程签订的若干建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方请求赔偿参照实际履行的合同，在项目价格的基础上进行折扣。人民法院应当支持承包人。第四十三条第二款：实际施工人作为被告向承包商主张权利的，人民法院应当追加分包人或者非法分包人为第三人。发现承包人欠分包人或者违法分包人的建设工程价款数额后，裁定承包人在未支付的建设工程价款范围内向实际施工人承担责任。

首先，关于本案合同的效力。建筑公司与房地产公司（业主）之间的《建设工程施工合同》合法有效；某建筑公司与张某（实际施工人）之间的《项目合作协议书》属于分包合同，无效。

其次，关于张某是否有权向承包商索要签证费。从司法解释的规定来看，无效合同在和解层面仍得到有效处理。此外，实际施工方张某实际上已经完成了这部分工程，并且还办理了完整的签证手续并提交给了一家建筑公司。由于施工单位自身原因，该费用未纳入申报结算。因此，张某已履行了自己的义务，建筑公司本身有过错。张有权向承包商（建筑公司）索要签证费。

第三，张某是否可以向承包商索要签证费。司法解释规定，发包人应当在未支付建设工程价款的范围内向实际施工人承担责任。由于该费用并未包含在建筑公司（承包商）与房地产公司（承包商）之间的竣工结算中（实际上是建筑公司自己放弃了该费用），而双方之间的合同是有效的。这意味着签证费并不在承包商的“未偿项目付款范围”之内。因此，无权向承包商提出索赔。