我没有骗你，你需要有你名下的房产才能申请日本投资和商业签证！在日本办理投资经营签证流程
众所周知，投资商务签证（海外移民）是外国人取得日本签证的一种方式。但是投资商务签证不仅要求在日本投资，还需要有在日本经营公司的业绩。然而很多人不知道的是，在日本是否拥有房产非常重要。这是怎么回事呢？
我们常说买房和获得投资商务签证或者日本“绿卡”没有直接关系，但却是重要的辅助关系。我给大家举个例子：
我朋友最近收到了日本投资商务签证的第二次年度审查，审查人员问他“你在日本有房产吗？”（固定资产）我朋友回答有，后来也确认了房产的具体情况。
这部分充分说明在日本拥有自己的房产是一个加分项，审计师非常看重这一点，是对你个人固定资产的有力补充，而且房产价值越高越有利，如果你当时说自己名下没有任何房产，审计结果可能不尽如人意。
所以不管你买多少房子，有房子是可以加分的，我们接触到的很多客户也是先在我们这里买了房子，然后才开始办理投资和商务签证的。
我们再来看一下日本的“绿卡”。
如何通过投资和商业签证获得绿卡
首次申请投资及商务签证并成功的申请人，将获得停留期限为1年的投资及商务签证。此后，如果公司正常经营，则可以根据停留状况、业绩等因素，将停留期限续签为1年、3年或5年。5年后可申请日本国籍，10年后可申请日本永久居留权（绿卡）。
关于投资金额
关于投资金额，根据日本相关法律规定，投资金额需在500万日元以上，这在日本被视为投资商务签证申请人经营公司所需的投资金额，申请人所持有的投资金额必须有实际的资金流动证明。
关于商业项目
通过申请并获得投资及商务签证，可以获得多次自由出入日本的签证。投资及商务签证每年续签时，仍需日本入国管理局的确认与许可。其中，所投资的产业是能否成功经营的关键。例如，虽然部分申请人创办了餐饮公司、商社、IT公司，但也存在因经营不善而无法续签的可能性。因此，拥有稳定的投资事业是必要条件，而日本房地产投资则是回报率可观且较为稳定值得大家关注的项目。
另外，相较于日本雇主不录用你之后就无法续签的工作签证、毕业之后就无法续签的留学签证、日本配偶离婚之后就无法续签的配偶签证等，投资经营签证是可以让你自行管理经营自己的事业，只要事业持续进行就可以不断续签的签证，是比较自由的签证！
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用户评论
这篇文章说得太对了！很多人都觉得只要有钱就能申请日本签证，其实现实中有很多门槛，比如房产的证明就是非常重要的一块。
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真的要感谢作者把这个信息分享出来，不然我估计很多人都会一头扎进“花钱办签证”的误区里去了！办理投资经营签证确实不是容易的事，房产是重要的敲门砖。
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讲真，这篇文章给我泼了一盆冷水。我一直想通过投资来获得日本签证，听说只要有钱就可以申请，没想到还有这样的限制条件呢！
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我觉得作者说的不全面。虽然房产确实是投资经营签证的重要基础，但这并不意味着是唯一条件。还有很多其他的要求和程序需要了解啊，建议大家多参考官方信息。
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我理解作者的意思，想要办理日本投资经营签证确实要做好准备，包括房产证明。不过文章太急于否定其他可能性了，日本也提供一些其他模式的签证申请途径吧？
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完全认同！很多“捷径”骗局在网上非常多，需要大家提高警惕，认真查证信息才能避免上当受骗！办理签证还是要走正规渠道。
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这篇文章很有意义，提醒了很多人不要盲目追求速度和方便，要根据自身的真实情况认真规划申请流程，房产证明只是其中的一部分。
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我对日本投资经营签证还不是很了解。作者能不能详细介绍一下办理过程中的需要注意的事项以及一些相关的政策调整？
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说实话，这个要求对于很多普通人来说确实很大。不是每个人都有能力拥有自己的房产啊！难道只能放弃梦想去其他国家吗？
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我很欣赏作者敢于说出真相的态度，希望更多人能够了解到办理日本投资经营签证的真实情况，不要被一些虚假的宣传所误导。
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这篇文章让我对办理投资经营签证有了更清晰的认识。虽然房产要求比较严格，但我还是会继续努力争取我的梦想实现！
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我不太理解为什么要以拥有房产为前提。难道日本只欢迎拥有巨额财产的人？这样显得非常不公平啊……
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作者写的有点片面化，办理签证的过程复杂多变，不可能只有房产一条路就能过关吧？有很多其他申请条件需要考虑！
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真的，这些信息的重要性真的很令人深思。建议大家在准备日本签证之前要做好充分的了解，以免浪费时间和精力。
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感觉文章有点刻板印象化，将所有希望进入日本的投资者都归结为“有房产”的群体，其他途径呢？
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这篇文章提醒我们：办理日本签证不是一件容易的事，需要认真准备，充分了解相关政策才能提高成功率！
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对于想要往日本移民的留学生来说，这个要求真的很考验资金实力啊。也许可以考虑寻找其他的移民途径？
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作者文章的逻辑比较清晰，信息量大，对想要了解日本投资经营签证流程的人非常有帮助！点赞！
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