设计变更、项目谈判和签证的含义
大家好，设计变更、项目谈判和签证的含义相信很多的网友都不是很明白，包括也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于设计变更、项目谈判和签证的含义和的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
（1）设计变更是为了保证设计和施工质量，改进施工过程中的工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图、设计文件所表述的设计标准状况进行的变更和修改。可见，设计变更仅包括因设计工作本身的遗漏、错误等原因而对原设计进行修改或补充的技术资料。设计变更费用一般应控制在建筑安装工程总造价的5%以内，设计变更引起的新增投资不得超过基本储备费用的1/3。纠正设计错误和设计修改，以满足现场条件的变化。一般包括两种：原设计单位出具的设计变更通知书和经原设计单位同意后由建设单位取得的设计变更联系表。
2. 项目签证
（一）施工过程中的项目签证，主要是指施工企业在施工图及设计变更中确定的项目内容以外的施工内容、施工图预算或预算固定费用以及施工过程中实际发生的费用。建造。申请签证时，如因施工条件变化或不可预见的情况导致工程量发生变化。项目签证可视为补充协议，如额外工作、额外费用补偿、项目变更、材料替代或替代等，应与协议具有同等解释优先权。
三、项目签证与项目数量确认表的区别
项目签证表用于在施工过程中出现一些原设计中未包含的事项时，用于增加或减少项目的结算价值。现场签证是指在施工过程中没有因设计变更或现场出现紧急情况而导致原设计工作量暂时增加的情况下，需要甲方现场代表和监理人员签字认可的表格。可作为施工方最终结算的依据。项目数量签证表格决定了项目数量。施工现场签证表可以签署数量或价格。中国建设工程造价管理协会2002年发布的第《工程造价咨询业务操作指导规程》号文件对项目签证的概念进行了解释和定义：“根据合同约定，一般由双方代表提供施工过程中除负责任活动的合同价格。”工程签证与建设工程合同价款的关系和作用在《建设工程合同示范文本》中，合同价款是指“发包人与承包商在协议中约定向承包商支付的完成全部工程的金额”。合同价款是承包人与承包人两个法人在协议中所达成的“协议”，是用于“支付”费用的金额。工程签证是承包商和开发商两个法人的授权代理人按照合同《协议》的约定，对除承包工程以外的责任事件出具的签字证明。合同价款如果涉及合同价款以外的金钱，则代表法人授权行为的具体实施和表现。上述两项行为，一项是法人行为，一项是法定代表人委托代理人的行为。前者明确是合同价款，而后者则涉及合同价款以外的付款（即合同价调整），这是不同的。这里，受委托代理人的行为是在合同中约定的，明确委托事项和权限。其行为不能涵盖法人之间的合同约定，其行为受合同约定的约束。由于项目签证行为的这些特点，可以通过委托代理平台上签名认证的形式，在限度内有效解决施工过程中的各类支付相关事件，并推动各类争议施工。有效协调并快速解决行动。
工程量签证表和工程量确认表的区别！项目签证单是指除图纸之外发生的项目内容。由于没有图纸依据，所以是为了准确描述发生的内容而制作的签证。包括工程量确认和附加图纸等。施工量确认单是通过现场实测对某一工程的工程量的确认。常用的是甲方代表和监事的证明。
工程量确认：仅确认工程量，还需计算成本。签证表不仅确认了项目的数量，还确认了费用。这是对实际情况的认证和确认。可以包括事件的工作量、原因、过程、处理结果等。
4. 会签
会签是主办单位在起草正式文件过程中主动与相关单位协商、签署的文件撰写程序。一般公文内容涉及本单位多个部门或与其他单位有关时，需要会签。会签根据对象不同分为内部会签和外部会签。内部会签用于与单位内相关部门协商、核实；外部会签用于与外部单位有关部门协商、核实；两者本质相同，但加工形式不同。
5. 工程联系表
项目联系表是项目建设过程中使用的文件，某些图纸或方向需要更改以供进一步审议以避免错误。一些项目的变更是通过联系表传达的。工作联系函和工作联系单是建设方、施工方、监理方等各方的通用表格。施工过程中，如果各方有需要沟通协商的事项，可以通过这两种方式处理。工程联系表可以看作是对某件事的请求书，某项措施是否可行、变更、替换或替代等。甲乙双方的联系表反映了一个项目的进展情况，是强有力的支撑材料用于索赔等
例如，在施工过程中，如果监理人员想向甲方提出一些合理的建议，或者工作中有一些谈判事项需要甲方支持，都可以通过这两种形式来表达自己的意图。如果施工方在施工过程中，甲方供应材料较晚，也可以用某种形式向甲方表明，以便甲方及时采购建筑材料。甲方在施工过程中发现监理人员不到位的，也可以以本表的形式要求监理人员认真监督工作。
六、项目洽谈
工程谈判主要是指施工企业对施工图及设计变更确定的工程内容以外的施工内容、施工图预算或预算固定费用以及施工过程中实际发生的费用等提供的书面说明。建设过程中，业主增加或减少工程内容，对原合同产生重大影响。双方将进行新的谈判，然后进行项目谈判。谈判是一份新合同，也可以是原合同的附件。项目谈判是多方（甲方、设计方、监理方、施工方）开会讨论、签署形成的文件。适用于：施工单位为了方便施工或按照甲方意愿向设计单位提出意见时或发现审图时未发现的图纸缺陷时的谈判、经济谈判或技术谈判等。
用户评论
哎哟喂，这篇文章真是让我醍醐灌顶！特别是对于像我新手小白来说，关于设计变更、项目谈判和签证这些概念简直是太宝贵了！以前总是搞不清楚它们的关系，现在终于豁然开朗了!
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设计师看多了项目变更，确实容易累…每次都要重新调整设计，还担心跟客户沟通不顺。希望大家多注重前期沟通，做好方案的详细说明，尽量减少变革的机会。
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签证真的是很绕的事情，不同的国家规定差异很大，办理起来挺麻烦的，有时候还要根据项目情况变化…真是让人头疼！
有11位网友表示赞同！
项目谈判确实需要技巧！要懂得站在对方的立场思考，找到让双方都满意方案，而且要注意沟通方式，才能顺利达成共识。
有20位网友表示赞同！
这篇文章说的很不错啊！我觉得设计变更和签证处理最好事半功倍，尽量避免到后期才出现问题，那样会影响项目进度和预算控制
有17位网友表示赞同！
我有个疑问，关于签证的特殊情况，比如一些特定人才或技术支持怎么办？文章里好像没有提及。希望能有更详细的讲解！
有9位网友表示赞同！
对于项目的谈判，我觉得除了沟通技巧外，还需要考虑项目的风险，以及各个环节的可控性，这样才能制定出合理的方案并减少潜在的风险+
有10位网友表示赞同！
设计变更确实会给项目带来一定的难度和影响，需要仔细评估，不能轻易就接受！
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感觉这篇文章比较浅层，并没有深入探讨设计变更对项目的具体影响，以及如何有效地管理和控制这些变化。
有9位网友表示赞同！
我从事IT行业多年，关于签证问题确实经常遇到，尤其是海外项目，每一步都需要特别谨慎操作！
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项目谈判的成功离不开双方良好的战略沟通，应该以诚为本，互相理解对方的真实需求才能达成共识！
有11位网友表示赞同！
设计变更虽然是常有的事情，但如果处理不当会给项目带来很大的风险！我们需要有针对性的应对措施，比如制定更完善的设计规范，加强沟通协调等等！
有11位网友表示赞同！
感觉这篇文章比较实用，能让我对这些概念有一个清晰的认识，期待以后能阅读更深入的文章！
有12位网友表示赞同！
在实际项目中，签证往往是最麻烦的部分，很多时候需要反复修改和提交，真的是让人头疼啊！希望能够有更简化的流程！
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设计变更虽然不可避免，但我们在前期设计时应该尽量避免出现大范围的变动，这样才能保证项目进度和实施效果
有12位网友表示赞同！
在项目的谈判过程中，除了关注利益分配，还要考虑长期的合作伙伴关系，维护双方的信誉和形象。
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用户评论
这篇文章把设计变更、工程洽商和签证解释的非常清晰！作为一名刚接触这个行业的新手，受益匪浅！之前对这些专业术语一头雾水，看了你的解释，终于明白了是怎么回事。
有13位网友表示赞同！
说的太好了！以前听别人谈论这些事情的时候完全没概念。现在终于明白设计变更不仅是修改图纸这么简单，后面还有很多流程和沟通需要处理。
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工程洽商真的很难，要平衡各方的利益，而且每次谈判过程都很复杂。签证办理更是麻烦！希望以后会有更完善的体系减少这些问题。
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我觉得文章写的不错，但是关于设计变更部分，可以多举一些实际案例，这样更容易理解。
有5位网友表示赞同！
我一直在做设计变更管理工作，确实很头疼！这篇文章说的没错，跟各个方沟通协调才能解决问题。工程洽商更是需要技巧和经验。
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签证这个环节真的令人心烦，每次都要重复提交材料、填写表格，效率太低了！ 希望能简化流程，减少不必要的麻烦。
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这篇文章帮助我更好地理解了项目执行过程中的这些关键环节。作为一名初学者，感谢作者的解析！
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设计变更确实会影响项目的进度和成本，所以一定要慎重考虑，不能轻易进行修改。工程洽商也不容易，需要各方协作才能达成共识。
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我倒是觉得签证这个环节相对没什么难度，主要就是按照规定流程走就行。
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这篇文章分析得比较客观，没有过多夸大或者贬低任何一个环节。设计变更、工程洽商和签证都是项目中不可分割的一部分，需要认真对待。
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关于工程洽商，我觉得沟通更重要，要学会换位思考，站在对方角度考虑问题，才能达到共赢的结果。
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文章写的不错，很有启发性！特别是对设计变更的解释很详细，让我明白了一些以前的概念误区。
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作为一名设计师，我最关注的就是设计变更的影响。文章提到影响进度和成本是合理的，确实项目在执行过程中可能会遇到一些不可预料的情况。
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我一直觉得工程洽商是最复杂的部分，因为涉及利益分配、权利义务等等多个方面，很容易出现纠纷，需要谨慎处理。
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签证办理这个环节真的很费时费力！希望未来能够有更快捷、便捷的审批方式！
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文章分析得比较全面，把设计变更、工程洽商和签证三个关键环节都讲得很清晰。作为一名刚开始了解建设行业的年轻人，很有帮助！很希望能多看看这类解释性的文章。
有6位网友表示赞同！
我觉得这篇文章对理解各个环节之间的关联性提供了很好的解释！特别是设计变更影响到工程洽商影响到签证的逻辑关系，非常清楚易懂！
有12位网友表示赞同！
这篇博文让我重新思考了关于项目执行的问题。之前只关注到了某个环节，现在明白了所有环节息息相关，需要全局规划和协调。
有20位网友表示赞同！