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面对无签证工程量增加,如何成功获得工程增量款项?

在建设工程领域,合同无效的情形是非常普遍的,一般来说,合同无效的原因都是因为违反了相关法律或行政法规的规定,而合同一旦无效,合同约定自然就失去了对双方的约束,因此,合同无效后甲乙双方往往会因为工程款结算问题产生纠纷。

没有签证能否拿到工程款

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十条规定:“当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”

根据这一规定,理论上来说,没有签证,乙方还是有可能拿到工程增量的工程款的,但必须有证据证明“发包人同意承包人施工”这一点,同时,还必须“提供其他证据确认实际发生的工程量”。也就是说,第一要证明甲方同意,第二要证明乙方进行过施工。

根据相关法律规定江成天津律师事务所律师认为,实践中要想认定合同中没有约定又没有签证予以证实的工程量时,还是具有一定的难度的。

首先,需要有证据证明发包人同意施工

其次,工程量增加并非承包人原因导致

再次,有证据证明工程量的变更已实际发生

最后,增加的工程量并未包含在合同的固定总价范围内

江成天津律师事务所律师提醒,为了确保自己的工程款权益,施工过程中一旦发生工程量变更,乙方一定要跟甲方、监理单位形成有双方签字盖章的签证。如果没能形成签证,乙方可通过提供双方往来的函件、聊天记录、会议纪要等证据,来证明甲方同意自己施工,再通过合同约定、设计变更图纸、现场施工指令、施工日志等证据或依靠司法鉴定来证明工程增量。

用户评论

断秋风

遇到过这种情况!当时项目需求变更很多,导致我们加班了好多天,老板却因为没签字就拒绝支付我们多做的部分费用,说没法补助。最后还是找朋友帮忙协调,才算解决了,真是太闹心了。

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寒山远黛

这种情况经常发生在我工作的地方,有时候明明做了很多额外的工作,但验收时总找不到能证明增量的依据。建议大家在做超出原工程内容的工作的时候,要及时跟项目经理沟通,记录下需求变更和完成情况,形成书面文件作为证据。

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野兽之美

这种情况确实让人头疼!我也是搞建设的,遇到过这类问题很多次,最关键的就是要有清晰的合同条款,事先约定好增量工作如何处理,才能在后期避免纠纷。建议大家签订合同的时候一定要仔细阅读!

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日久见人心

这个标题说的情况是经常发生的,尤其是大项目。合同执行过程中总是会出现各种变更需求,如果缺乏有效的协调和把控措施,确实会导致工程量增加而没有签证,最终导致工程款无法正常支付。我觉得最好的是加强沟通协作,提前做好风险预估和管控工作

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西瓜贩子

这种情况的确很常见!我的建议是,在接到工程增量的任务时,一定要及时记录下来所有工作内容、时间和费用,并将这些信息提交给项目经理并要求审核确认。有了证据的支撑,才能更好地维护自身利益。

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没过试用期的爱~

我觉得这个问题的关键在于合同条款的设计。合同应该明确规定工程量变化的处理机制,包括签证流程、付款方式等。这样可以避免出现因为没有签证就无法支付增量款的情况。

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在哪跌倒こ就在哪躺下

我以前在建筑公司工作的时候也遇到过这种状况,当时领导说没签证就无法支付额外费用,后来是同事帮忙找律师咨询,才知道需要收集相关证据和走流程才能争取到应得的费用。当时真是太无奈

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无望的后半生

这个标题说的的确是一个棘手的问题。建议大家在开始一项工程之前,和甲方沟通好合同条款,包括增量工作的处理办法,避免后期出现支付问题

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哥帅但不是蟋蟀

我经常在网上看到类似的情况,现在很多项目都存在着这种问题,工程量增加却不及时签证导致无法合理获取应得的费用。希望相关部门能制定更完善的制度来规范工程项目的执行流程,保障建设者权益

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浅笑√倾城

遇到这种情况很难拿回属于自身利益。建议大家在签署合同前做好充分准备,仔细阅读合同条款,并与甲方进行充分沟通,尽量把所有事情都写明纸上,避免出现后续纠纷

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巷口酒肆

我觉得工程量增加但没有签证这个问题的根源在于缺乏完善的合同管理体系。许多工程项目在合同签订和实施过程中都没有足够的规范性,导致工程量的变更、签证审批等环节混乱,从而使得工程款支付困难

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陌上蔷薇

这种事情真气人!明明做了多出来的活,却拿不到应有的报酬。我想说的是,我们工作者也应该要维护自己的权益,不要被公司欺负。遇到这种情况可以用法律途径进行维权

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不浪漫罪名

工程项目涉及许多流程和专业性知识,因此在签署合同时,建议大家不要只看表面的条款,最好咨询专业的律师或工程专家,帮助理解相关的风险和规范要求,避免后期发生争议

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短发

这种事情确实令人头疼!我觉得关键因素在于信息传递不畅。项目经理应该及时向相关部门反馈新需求,并记录所有变更内容及其批准情况,确保签证流程顺利进行

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有恃无恐

这个话题讨论得很好! 我认为想要解决这个问题,除了完善合同条款和加强沟通协作外,还要提高工程项目的管理水平,建立科学的工程成本控制体系和风险评估机制

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屌国女农

我在工地看到这种事情很多。我觉得项目经理在这个环节起着至关重要的作用,他们需要及时将增量工作情况上报给相关部门,并确保签证流程得到规范执行

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用户评论

几妆痕

这篇文章简直太实用了!最近我们项目也遇到过这种情况,好多条款没谈好导致施工量增加后无法顺利拿到额外的支付,看完这篇我就更有信心应对后续的谈判了!

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淡淡の清香

面对无签证工程量,的确很让人头疼。咱们行业这情况确实太常见了,以前总是觉得和业主协商太麻烦,结果就只能自己吸收损失。看来以后要好好学习下如何在签订合同时预防这种情况!

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自繩自縛

实际操作中很多时候都是“口说无凭”,没有充分的证据证明工程量确实增加,难以获得增量款项。这篇文章提到一些方法,感觉很有用,希望能帮助更多人解决这个问题。

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ゞ香草可樂ゞ草莓布丁

作为一名施工方,我深有体会 banget!有时候工程需求频繁变化,业主又不愿承担额外的费用。面对这种情况,的确需要提前做好策略,才能有效地获得增量款项。 文章提出的要点确实很关键,能让我们在合同谈判时更加谨慎和周到。

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面瘫脸

文章说的确实没错,一定要强调“预留条款的重要性”,避免后期因为缺少证据而无法得到补偿。

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若他只爱我。

我觉得这个方法听起来不太实际,现在项目变更都是需要经过严格的审核流程的,哪里还有那么多机会去偷偷增加工程量?

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┲﹊怅惘。

对于这方面行业规范和法律规定真的应该加强监管力度!业主想尽各种办法压榨施工企业,而我们也只有被动挨打。

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熟悉看不清

我个人觉得还是沟通为主,通过和业主积极协商、达成共识来解决这个问题更为有效和可持续性强。

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仅有的余温

虽然说“无签证工程量”是常见问题,但这篇确实给了很多有用的启示,特别是合同签订阶段的重要性。我也要好好学习一下这些方法,以后避免再吃亏!

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孤街浪途

最近我们公司也遇到了类似的情况,因为项目变更导致成本增加,业主却拒绝支付增量款项。看了这篇文章才明白原来有很多方法可以规避这些风险,以后一定要提前做好合同条款的规定!

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伱德柔情是我的痛。

对于建筑工程项目来说,变更和施工量增长是不可避免的。 但是,如何有效地应对无签证建设的变化并确保合理的收益需要仔细考虑, 尤其是在合同谈判阶段就明确相关的条款很重要!

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凝残月

有时候业主为了节省成本故意压低预算,导致施工过程不断的超支,这篇文章确实揭开了不少行业痛点!希望以后能够在工程项目管理方面做得更完善!

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心已麻木i

文章分析得很好,把无签证工程量增量的常见问题和应对策略都概括得很清楚。 作为一名从事工程管理的工作人员,这些方法非常实用!

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为爱放弃

其实解决“无签证工程量增加”的问题关键在于双方在合同签订阶段充分沟通协商,明确各方责任和权益,避免后期产生纠纷!

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汐颜兮梦ヘ

我赞同文章中的观点,合同是一份重要的法律文件,它需要清晰地界定所有条款,避免因为一些模糊不清的描述而造成损失。

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一生荒唐

希望这个行业越来越规范化,业主也更加诚信守约,这样施工企业才能更好地发展!

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鹿先森,教魔方

这篇文章太有帮助了!以后遇到类似的状况,我就可以参考这些方法去处理啦,谢谢分享!

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